台北市稅捐處說明，台北市住家用房屋除符合自住及公益出租使用的房屋可按1.2％稅率課徵房屋稅外，其他非自住的住家用房屋，則依納稅人持有房屋戶數多寡課稅，即在2戶以下者每戶均按2.4％稅率，持有3戶以上者每戶均按3.6％稅率課徵，該市為少數縣市就非自住房屋按持有戶數採差別稅率課稅，適度提高持有房屋的成本。該處提醒，多屋族如將住宅出租予符合租金補貼申請資格的房客，或以包租代管方式出租供社會住宅，可按稅率1.2%課徵房屋稅，...
經評估後，她加入了政府推動的包租代管方案，將房子委託給業者作為社會住宅出租，成為「愛心房東」。景肇梅說：「不用擔心所得稅提高，也不用面對房客，甚至還有修繕補助，這個方案真的很讚！」到底這個方案的具體內容是什麼？除修繕補助，房東還有什麼優惠呢？根據內政部委託調查發現，加入並成功媒合的包租代管房東認為，該方案可節省招租與管理成本，同時因享有稅負優惠等多項好處，因此有9成願意繼續參加。然而，也不是有空屋就能加入社會住宅包租...
該名網友自稱在竹科園區工作第２年，認為一直租屋繳錢給房東不是辦法，因此想落地深耕買房，鎖定2房產品，但地點拿捏不定，目前考慮竹北市、竹東鎮、竹南鎮三區，不少網友留言認表示，「買房還要考慮學區、鄰居，預算夠，一定是選竹北」、「竹北保值性贏太多了」、「竹南非本地人或投資的話，就算了吧」。信義房屋竹北店店長曾彥儒同樣認為，竹北市是其中機能最佳的區域，若預算許可，一定是優先考量，包含有許多街廓整齊的重劃區，擁有高鐵站、高速公...
信義房屋捷運雙連店協理羅祖德表示，赤峰街因鄰近中山站的南西商圈以及雙連站鬧區，人潮絡繹不絕，近年來店面租金已漲超過三倍，接近中山站的店面租金約單坪4000至5000元，鄰近雙連站的店面單坪租金約3000至4000元。赤峰街原店面坪數以10至20坪為主，如果要在此開店，每月基本店租要4萬到8萬，對剛創業的店家來說是相當大的負擔，為了加速出租，考慮到租金成本問題，房東多以形成分割店面出租，因此，出現不少約５坪左右的小店，...
此外，已參加的房客則有95%表示支持，多數均認為可節省尋找房屋的時間，且有較市價低的租金折扣、社會弱勢租金補貼及租屋糾紛排解等多項優惠及服務。受訪的房客也表示，加入後有效改善過去租金無法負擔、屋齡大、屋況差、缺乏電梯及停車位公設等租屋常遭遇的困難。 內政部表示，已推動社宅包租代管第2期計畫，以「縣市版」及「公會版」雙軌模式，共同推動2萬戶，參與業者達47家。其中「縣市版」推動1萬5,000戶，截至今年1月底止，已有...
若想要完美退租、取回押金，住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，首要步驟是在租約到期前一個月向房東表示是否續約，若要續租需重新簽訂合約，若不續租，須在租約到期前將房屋清空、恢復原狀，並將鑰匙返還房東。不過因為每個人對於恢復房屋原狀的認知不一樣，以致退租糾紛時有所聞。信義房屋文心昌平店店長謝明哲建議，房客在看屋時就要記得確認屋況、拍照存證，最好一開始簽約時，雙方就將回復原狀的細節約定清楚，列入合約中，例如牆壁和壁紙在多年...