縣政府表示，參與包租代管的房東、房客享有「3稅有減免、3費有補助、3年有服務」的獎勵。所謂「3稅有減免」，就是提供房東每屋每月租金收入最高1萬元免所得稅，房屋稅及地價稅比照自用住宅標準；「3費有補助」則是提供每屋每年1萬元修繕補助，以及公證費、居家安全保險費用等補助，還有業者提供之三年專業服務。如有相關疑問可電洽宜蘭縣政府地政處地權科詢問。社會住宅包租代管租賃業者：(一)溪北包租代管業者:楊裕開發建設有限公司，服務住...
內政部指出，新版的住宅租賃契約將常見的租屋糾紛問題納入規範。針對租客權益保障部分，新版契約增加分租套房或雅房的收取電費額度上限，應區分為夏月（6月至9月）及非夏月，且不能超過台電公司所定當月用電量最高級距之每度金額，並規範房東不得以任何理由在契約期間調漲房租。 在出租人方面，新制租約也要求房東於簽約時，應出示有權出租住宅的證明文件，說明房客負責修繕的項目及範圍，租屋人也應於租賃期間保持住宅合於居住使用。新版租約上路...
擁有70年歷史的陽明戲院去年9月停業，日前正式開始拆除，未來預計興建地上8層、地下2層的戲院與商場，低樓層也會有零售、餐飲業進駐。除陽明戲院重建在望，北市府看中士林站是捷運淡水信義線、北環段的交會站點，且鄰近士林夜市、士林官邸、故宮，日前也宣布與民間廠商在士林站推出全市第一個「TOD案」，也就是「以交通為導向的都市計畫」，利用士林站2號出口旁現有一座停車場空地，未來興建成結合商場、辦公室、飯店的20層大樓，亦會規劃聯...
為避免空租率持續上升，反而失去租金收入，不少房東順勢降租2至3成，加上最近疫情解封後，報復性出遊人潮湧入逢甲夜市，業者評估，兩因素相加之下，若疫情能持續穩定控制，1至2個月後，逢甲店面空租率有望逐步降低。 逢甲夜市範圍大致在福星路、逢甲路、文華路以及其周邊巷弄，是台灣最知名的夜市之一，但也難逃高租金以及新冠肺炎疫情的衝擊。由於當地空租率攀升，信義房屋逢甲黎明店店長鄭家畯指出，近期不少房東開始願意降租，幅度大...
暑假為租屋簽約旺季，法制局說明，水電管理費、設備修繕、轉租、漲租、提前終止租約及押金返還都是常見的租屋消費糾紛，行政院在今年6月審議通過內政部研擬的《住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》，待內政部公告施行後，房客權益將獲得更多保障，房東也可免於房客惡意破壞房屋造成的租屋糾紛。 其中修正重點包括訂定租賃期間至少30日、租賃期間不得調漲租金、電費計價不得超過台電所訂當月用電量最高級距的每度金額、租賃住宅及附屬設備原...
桃園包租代管計畫至今年7月為止，累計成功媒合1,922件，數量排六都第一，包租代管好處多多，對於房客出租1萬1,000 元以上的大坪數房型補助更多優惠，加入包租代管的房東，減免個人綜所稅1萬元、修繕補助每年1萬元、保險補助每年3,500元，且房東保證收租3年；而透過包租代管計畫承租的房客，分為「一般戶、第一類政策戶、第二類政策戶」3種，其中一般戶提供市價8或9折租金，第一類政策戶市價7折租金，第二類政策戶市價5折租金...