年鑑顯示，台中市去年整層住宅平均月租金為2.2萬元，較2019年1萬7831元，漲幅達23.5%；進一步觀察各主要行政區，大雅、東區過去1年來，月租金漲幅都超過1成，而西屯與南屯則是租金行情最貴，平均約需2.5萬元。信義房屋中科國安店店長洪振祐指出，西屯、南屯、大雅一帶工作機會多，包括中科園區、台中工業區、精密機械科技創新園區，就業人口帶動租屋需求，使租金不易調降；此外，這些園區有不少從竹科、南科調來的工程師，也有不...
據央行統計，今年6月的房貸餘額月增達823.4億元，高於5月的月增772.62億元，不僅是今年單月最大增量，更已是連續第52個月創下新高紀錄；土建融餘額則單月新增389億元，雖然也是累計連續28個月創歷史新高，但年增率已連續5個月下滑，6月的年增率更縮減至16.68％，為8個月來新低。 根據六都地政局發布的買賣移轉棟數統計，六都在6月的移轉棟數全部增加，且與去年同期相比，年增率均來到二位數；央行官員表示，市場在房地...
國稅局解釋，今年營利事業出售不動產，可能會碰到適用舊制、房地合一稅1.0或房地合一稅2.0等三種情況，至於究竟適用何種稅制，首先要從不動產的「取得時間」判斷起。國稅局表示，若不動產的取得日期是在2015年12月31日以前，便可適用房地交易舊制課稅，也就是土地部分的出售所得，可依照《所得稅法》第4條規定，免納所得稅。 如果不動產的取得日期是在2016年以後，那下一個判斷適用稅制的重點，就在於不動產的出售時機；國稅局指...
信義全球資產公司總經理柯宏安分析，在重大建設成熟，交通建設逐步到位，又搭上一波台商回流下，住宅與工業的剛性需求都帶動土地交易，讓六都在2020年的土地交易規模分別都達五年內最高點。細看各都市土地交易變化，台北市在市中心可開發土地稀少下，主要交易區域在市中心外圍，除了兵家必爭的內湖區外，南港有工業地變更開發、以及北投士林則有新興區，都已成為交易熱區，像2020年北市土地交易規模為666億元，其中富邦人壽投資南港土地就佔...
據統計，與2018年同期的5,455家相較，全台房仲家數近3年間大增逾千家。進一步觀察各縣市的房仲家數成長情形，台中市3年來共增加了261家，全市目前共有1,292家房仲業會員，增加數與總數皆為全台之冠；桃園市與高雄市則分別增加203家、127家，名列第二及第三名；另新北市與台南市近三年間的房仲家數也有約百家的成長；台北市則增加了71家。 而今年上半年房仲業者的展店潮，則明顯集中在全台六都，六都的房仲家數在今年的1...
住商機構統計旗下加盟店上半年成交天數後發現，台南市以平均77.2天榮膺賣最快的區域，全國平均銷售天數95.2天，為房地合一上路以來最短天數。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，上半年交易熱潮雖然因疫情戛然而止，但先前趕房地合一輕稅的交易湧現，加上熱錢挹注，縮短買賣雙方的議價期間。