三峽區 三峽區是今年新北行政區域中房價漲幅最高，年增率達14.2%，均價漲至32.2萬元，主要受三鶯線建設議題帶動。大家房屋企劃研究副理郎美囡表示，三峽在北大特區形成之後，吸引了許多首購族、換屋族進駐，由於開車通勤大台北尚算便利，且發展多年後，客運班次也不少，前往桃園機場的通車速度也快，因此在三鶯線話題之前，已有許多自住盤購入。而且近幾年在地商家發展越來越蓬勃，相對親民的房價也吸引許多小家庭入住，尤其強調雙語教學的...
11月移轉棟數表現最突出：新北市＆高雄市 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年10月房市交易表現熱絡，帶動11月的建物買賣移轉棟數增溫，11月移轉棟數表現最突出的是新北市與高雄市，新北市11月移轉棟數又重新站回7千棟，高雄市則是11月移轉棟數4715棟，兩者都創下房地合一1.0上路後的新高，同時也是新北、高雄近71個月以來的新高量。台北市11月移轉棟數2711棟，月增11%但年減17%，新北11月移轉棟數7...
台北國稅局表示，考量實務上常發生民眾在繼承房屋、土地時，也一併繼承被繼承人以該房屋、土地為擔保，向金融機構抵押貸款之未償債務，財政部在今年6月公告，明令無足夠能力償還繼承債務，故決定出售該房屋、土地的繼承人，即便其持有期間未滿5年，仍可依《所得稅法》規定，按財政部公告的調職、非自願離職或其他非自願性因素，適用20％所得稅率。非自願出售房地 仍應準時申報房地合一稅台北國稅局指出，近日便有一位年僅7歲的孩童，繼承父親所遺...
依據現行法規規定，個人出售於2016年1月1日以後取得之房屋、土地，需就「房屋」及「土地」合併後的實際出售總價，扣除實際取得成本後的獲利部分，申請報繳房地合一所得稅，並依照其持有時間，適用15％到45％不等的稅率，此項稅賦對納稅人而言，是出售房地產時不能忽略的成本之一。 納稅人必看 房地合一稅5大常見錯誤 為協助不熟悉規定的民眾順利完成房地合一稅的申報作業，財政部南區國稅局特別整理了以下5項較常見...
央行9月祭出的房市管控措施，共有3個修正重點：一、新增自然人於台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣及新竹市等8個特定地區，第2戶購屋貸款不得有寬限期。二、將購地貸款的成數上限，由原先的六成五調降至六成，並保留一成動工後撥款，以抑制購地貸款過度擴張。三、將工業區閒置土地的抵押貸款成數上限，由五成五降為五成，並明訂須於一年內動工興建。 打炒房市場仍過熱 理事贊同再祭信用管制&nbs...
據桃園不動產交易e指通，自去年1月至今年9月，桃園各重劃區5年內新大樓交易量最多的是中路重劃區、青埔高鐵特區、A7重劃區、八德擴大重劃區。其中，八德擴大與A7重劃區屋齡普遍低於10年，大樓2房在千萬內，3房至多不超過1500萬；前者通勤北大特區僅需20分鐘左右，日後又有捷運綠線，後者搭乘機捷進入台北市區只要30分鐘至1小時，在在吸引雙北客目光。 信義房屋A7重劃店店長李德煌指出，A7重劃區有機捷，往來桃園機...