住商機構統計旗下加盟店上半年成交天數後發現，台南市以平均77.2天榮膺賣最快的區域，全國平均銷售天數95.2天，為房地合一上路以來最短天數。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，上半年交易熱潮雖然因疫情戛然而止，但先前趕房地合一輕稅的交易湧現，加上熱錢挹注，縮短買賣雙方的議價期間。
其中，台北市單價最高的是「信義首席公館」，每坪267至270萬元，共有4筆；另外尚有「西華富邦」4筆、「琢白」3筆、「潤泰敦峰」2筆、「松濤苑」1筆，以及「冠德信義」2筆，顯見今年豪宅市場買氣熱絡。 實價登錄資訊揭露，北市信義區豪宅「冠德信義」在今年5月，一口氣成交兩戶15樓戶，總計成交金額達7.86億元，換算每坪單價約為200萬元，其中一戶以約4.3億元的高價成交，是今年總價第3高的豪宅交易。 台灣房屋集團趨勢...
據工商時報報導，包括兆豐、台銀、彰銀、彰銀、合庫、一銀等多家公股銀行，6月的新承作房貸案量較上月皆出現明顯增幅，創下央行祭出選擇性管制措施以來，各行庫房貸業務的新高峰。行庫主管分析，房地合一2.0針對短期交易祭出重稅，讓許多賣方為了趕在新制上路前獲利出場，願意降價求售，不少購屋民眾便趁這波逃命潮進場撿便宜，讓多數行庫6月的房貸業務爆量。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常稅制的改變，在上路前都會促使一部分的交易加快腳步，不過2.0並未見到明顯拋售潮，該筆交易的土地價格還創下區域相對高價，顯見有些投資或開發型的個案，投資人的確會評估長期開發效益與短期轉手獲利，何者較為划算有利。北士科的科專區土地一直相當熱門，兩三年前不乏上市建設公司到士北科內購置土地，成交單價約在每坪155~165萬元，且土地價格隨景氣呈現走揚趨勢，由於北市對於辦公大樓與廠辦...
統計結果指出，今年上半年除了台北市外，其他五都房市交易皆爆出新高量。而新北市更高達約3.37萬棟，不僅在2.0上路前的移轉量比1.0實施前多出25.3％，且兩次的移轉量皆居六都之冠，是當之無愧的「趕舊制」冠軍，意味著新北市搶著在新制上路前賣房的人最多。 另外，六都各行政區買賣移轉量顯示，在新制上路前，六都移轉量最高的前5名行政區中，桃園市的中壢區及桃園區連兩波皆有進榜，並分別拿下房地合一1.0、2.0上路前半年的移...
據內政部最新統計，今年前四個月全台核發住宅類建照共約5.7萬宅，核發使照約3.1萬宅，分別較去年同期增加21.4％、12.3％。進一步觀察逐月核發情形可發現，今年1到4月的核發建照量分別為近2萬戶、1萬戶、1.5萬戶、1.2萬戶，整體略呈現下滑趨勢，推測應是房地合一2.0上路在即，建商推案心態轉趨保守所致。 開工數部分，據內政部統計，今年前四個月全台開工數明顯下滑，僅約3.6萬宅，年減3.5％。據媒體分析，開工數下...