根據財政部最新公布統計，今年營利事業繳交的房地合一稅收，創下歷史新高的198億元，反映公司交易不動產在過去一年有明顯獲利，其中繳稅大戶是台北市，今年營利事業的房地合一稅收高達64億元，占比超過3成，相較於個人房地合一稅收王以台中為主，營利事業的房地合一稅則是北市明顯領先其他都會區。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，個人的房地合一稅收長期以台中市最多，反映當地市場交易熱絡，個人出售不動產價格有明顯上揚，不過營利事...
根據最新房地合一稅收統計，今年8月個人房地合一稅收金額達到39.3億元，創下今年的單月新高，反映2016年後取得不動產的屋主與地主，轉售後不動產出現大幅增值，因此稅收金額仍居高不下，統計六都之中，台中市仍是稅收王，8月房地合一稅收達7.6億元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，統計2016年以來建物的移轉登記超過300萬棟，隨房地合一稅制度上路時間越久，出售時適用房地合一稅的件數也越來越多，加上不動產的房價與地...
前兩月主計處統計房屋指數出現連兩個月租金指數年增跌破2%，不過租金上漲趨勢似乎並未終止，8月租金指數的年增率又重新站上2%，反映租金上漲趨勢仍在，推估主要原因包括房價上揚帶動、物價通膨等因素有關，其中居住類的住宅維修費、房租及電費都呈現年增狀況。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，每年的市場交易量大概3、40萬戶，不過租屋族推估可能有百萬戶規模，且租屋族通常是比較偏向買不起房的族群，因此租金上揚對於租屋族的影響甚...
夫妻間不動產贈與過往常被作為節稅的方式，根據內政部的統計資料顯示，北台灣在過去土地公告現值大幅調整的年代，每10件贈與就有超過4件是夫妻贈與，今年上半年夫妻贈與比例仍高達35%，且明顯北部地區的夫妻贈與比例高於中南部地區。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，夫妻贈與常被作為節稅方式，主要是屋主已經使用過土增稅一生一次的優惠，但要再出售不動產時，可能有較高額的土增稅，因此贈與給配偶後再行出售，就可以使用配偶一生一次...
信義房屋西區英才店專員王虹協助一位人在國外的客戶售屋，因為屋主不在台灣，舉凡需要去國稅局、地政機關辦理的手續，都由王虹親自協助；此外，搬家、清潔屋況等，也都是王虹一手包辦。王虹表示，曾有一名香港客戶預計退休後來台居住，因此委託她在台灣買了房子，沒想到碰上疫情，一回香港後，台灣就因疫情鎖國，2年沒有回台灣，第3年決定移民至加拿大，因此台灣的房子必須出售，她細心幫客戶處理海外授權事宜。買賣完後，要處理房地合一稅事宜，王虹...
由於5月工作天數較多，加上今年農曆年後的買氣緩步回升，因此5月統計個人的房地合一稅收回升到33.3億元，較4月的22.9億元明顯增加，一方面因為工作天數較多，帶動稅收增加，一方面也反映市場緩步回溫，不過與去年5月同期相比，仍減少約6%的幅度。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，若把4、5月平均每個月房地合一稅收約27億元，其實就和3月相當，短期比較明顯波動因是來自於工作天數的差距，由於整體市場3~5月...