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  • 市場快訊 今年房地合一稅挑戰千億 營利事業房地合一稅291億年增47%

    2024.10.15| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 283
    關鍵字︰

    根據財政部最新統計顯示,9月個人房地合一稅收63.8億元,年增77%,累計前9個月個人房地合一稅收501.5億元,年增率高達9成,而一年申報一次的營利事業房地合一稅收,9月為291億元,年增47%,合計前三季房地合一稅收已達793億元,全年度挑戰千億元的歷史紀錄。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房地合一稅收大增,主要反映2016年後買進的不動產,房價與地價出現大幅上揚表現,加上景氣暢旺交易量大,業...

  • 趨勢情報 首見連兩月個人房地合一稅都衝破70億 交易多漲多是主因

    2024.09.12| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 200
    關鍵字︰ 房地合一稅房市交易量

    根據財政部統計資料庫顯示,個人的房地合一稅收8月仍高達71.5億元,年增高達81.8%,是房地合一稅上路以來首見連續兩個月都突破70億元的高額稅收,反映2016年後取得並轉售的屋主,受惠不動產資產價格大漲,繳納較多的房地合一稅帶動稅收增加。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,近年房價出現大漲,過去一年房市交易量也大,加上房地合一稅2.0改革上路,適用短期高稅率的時間拉長,都帶動房地合一稅收暴增,建議民...

  • 趨勢情報 7月個人房地合一稅73億元單月新高 量大漲多是主因

    2024.08.13| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 219
    關鍵字︰ 房地合一稅退稅

    根據財政部統計資料庫最新資料統計,7月個人房地合一稅收寫下單月歷史新高的73.1億元,年增率高達124%,反映2016年買進的不動產價格大漲,且出售後產生可觀的房地合一稅金,以這樣進度推估,全年的個人房地合一稅收有機會突破600億元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房地合一稅收大增一方面是房價大漲,一方面可能與2016年後入手的不動產,交易量出現明顯量增,加上房地合一2.0上路後,適用短期高稅率的時間也拉長,...

  • 趨勢情報 上半年個人房地合一稅收293億元創同期新高 台中繳稅王

    2024.07.18| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 205
    關鍵字︰ 房地合一稅免稅額

    根據財政部統計資料庫資料顯示,今年6月個人房地合一稅收65.8億元,創下歷史單月次高紀錄,且年增率高達84.5%,上半年個人房地合一稅收293億元則是歷史同期新高,年增率也高達88%,由個人房地合一稅收爆增可以看出,繳納房地合一稅的民眾房價增值幅度驚人。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房地合一稅收大幅成長,主要還是2016年後買進的不動產,近年房價出現大漲,出售時適用房地合一稅的屋主與地主數量增加,整體繳稅的...

  • 趨勢情報 買不到房買營建股 類股指數盤中再創新高

    2024.07.17| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 200
    關鍵字︰ 營建市場

    受惠房市買氣增溫,預售市場也繳出不錯的成交單,而過去幾年不少建商也累積許多預售案等待交屋,投資人預期後續每股獲利數字可期待,因此營建類股指數再創下歷史新高,今年營建類股指數就大漲約57%,市場又出現買不到房,買營建股的聲音。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,一手市場買氣暢旺,個案銷售速度快且價格仍在走高,有些民眾盼不到房價下來,又擔心房價繼續上揚,出現打不贏就加入的心態,自用、投資、擔心房價繼續漲的買方都在市場...

  • 趨勢情報 第二季六都移轉年增28% 房市交易暢旺與交屋帶動

    2024.07.01| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 464
    關鍵字︰ 房地合一稅不動產

    根據六都地政局公布的移轉資料顯示,6月六都買賣移轉棟數為2.4萬棟,年增17%,不過受到6月工作天數較5月減少8.7%影響,6月建物買賣移轉棟數月減12%,第二季六都建物買賣移轉棟數為7.4萬棟,年增28%,延續去年下半年以來的年增表現,房市仍受到通膨預期、台股兩萬多點行情與新青安政策帶動。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台股創下兩萬三千點新高,加上新青安與通膨預期帶動,同時間房地合一稅讓市場供給...

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