桃園這重劃區搶手 3房月租飆3萬
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中路重劃區的宜居環境，租金行情水漲船高。
根據信義房屋2021房地產年鑑統計，桃園區去年整層住家平均月租金為1萬9964元，但在中路重劃區租金行情，2房高達逾2萬元，今年更是攀升約2.5萬元，大幅超出平均值，主要與其上漲的房價與居住需求量攀升有關。
信義房屋中路重劃店店長呂杰翰舉例說明，中路重劃區內沒有附帶裝潢、家具的2房受歡迎，租金行情就從去年的20000元，今年上揚至25000元左右；而3房的租金行情22000元至25000元，今年上揚至30000元，且出租的流通天數很短，一放上網很快就有人承租。
租金行情之所以飆升，呂杰翰說，與強勁的居住需求有關，主要來自周邊舊商圈的租屋族，因鄰近市區的舊商圈，滿足生活機能，雖然鄰近的桃園市政府商圈的三房租金行情每月約2萬2千元至2萬3千元，但屋齡較舊，對租屋族而言，每月多花幾千元的租金，就能享受重劃區整齊街廓、屋齡較新的生活環境，生活品質升級，卻也離舊商圈的生活機能不遠。
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其次則是為環境佳吸引家庭移居，中路重劃區的公園規劃多，適合育兒，又有文中路上的文山國小、中興國中學區，離市府商圈的西門國小也不遠，呂杰翰表示，不僅生活環境優良，家中有小孩的家庭就學也便利，也增加他們移居中路重劃區的誘因。
交通也是中路重劃區的區位優勢，呂杰翰表示，到藝文特區一帶上班工作都不遠，或是開車通勤上南桃園交流道到雙北地區工作也方便，東西向交流道往中和、土城一帶都很便利。
交通也是中路重劃區的區位優勢，呂杰翰表示，到藝文特區一帶上班工作都不遠，或是開車通勤上南桃園交流道到雙北地區工作也方便，東西向交流道往中和、土城一帶都很便利。