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桃園這重劃區搶手 3房月租飆3萬

2021.08.07 | 新聞來源:NOWnews |

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  • 中路重劃區的宜居環境,租金行情水漲船高。

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根據信義房屋2021房地產年鑑統計,桃園區去年整層住家平均月租金為1萬9964元,但在中路重劃區租金行情,2房高達逾2萬元,今年更是攀升約2.5萬元,大幅超出平均值,主要與其上漲的房價與居住需求量攀升有關。

信義房屋中路重劃店店長呂杰翰舉例說明,中路重劃區內沒有附帶裝潢、家具的2房受歡迎,租金行情就從去年的20000元,今年上揚至25000元左右;而3房的租金行情22000元至25000元,今年上揚至30000元,且出租的流通天數很短,一放上網很快就有人承租。

 
租金行情之所以飆升,呂杰翰說,與強勁的居住需求有關,主要來自周邊舊商圈的租屋族,因鄰近市區的舊商圈,滿足生活機能,雖然鄰近的桃園市政府商圈的三房租金行情每月約2萬2千元至2萬3千元,但屋齡較舊,對租屋族而言,每月多花幾千元的租金,就能享受重劃區整齊街廓、屋齡較新的生活環境,生活品質升級,卻也離舊商圈的生活機能不遠。

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其次則是為環境佳吸引家庭移居,中路重劃區的公園規劃多,適合育兒,又有文中路上的文山國小、中興國中學區,離市府商圈的西門國小也不遠,呂杰翰表示,不僅生活環境優良,家中有小孩的家庭就學也便利,也增加他們移居中路重劃區的誘因。

交通也是中路重劃區的區位優勢,呂杰翰表示,到藝文特區一帶上班工作都不遠,或是開車通勤上南桃園交流道到雙北地區工作也方便,東西向交流道往中和、土城一帶都很便利。
 

 

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