這樣挑 高雄首購族也能住美術館特區

網友好奇，美術館特區一帶一向以中高總價產品為主，因此，雖然機會渺茫，仍想詢問是否可能有適合首購的物件？信義房屋美術明誠店店長袁國庭表示，在美術館特區看屋的首購族通常分兩類型，其一是剛新婚的小夫妻，以及單身貴族，其二則是已經有子女的小家庭。

 

由於美術館特區的居住環境、社區質感，使整體房價相對其他區域高。袁國庭說明，區段中古屋屋齡都在20年內，因新屋價格較高，通常屋齡10多年會最受到一般自住客喜愛；至於區域內各路段價格差異，美術館第一排通常都推中大坪數豪宅產品，總價都要3000至4000萬以上，非第一排部分社區則較能找到適合首購的坪數及格局。

袁國庭進一步說明，若家庭人口只有1至2人，通常建議可鎖定2房中古屋，不含車位總價約600萬上下，若有加平面車位，則約700至800多萬，但若要屋齡在10年內，總價則需提高至900多萬；至於小家庭，因人口較多，建議3房比較適合，若是機械車位，總價約落在800至1000萬，平面車位則約需1000至1200萬。