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三重這重劃區自住客多 吸年輕族群

2021.06.12 | 新聞來源:NOWnews |

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  • 疫情期間,三重重陽重劃區剛需仍在,仍有自住買方看屋。

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疫情期間,三重重陽重劃區因自住比例高、置產客少,這波疫情爆發後,自住剛需仍在,在地房仲表示,在去年房市熱絡的情況下,物件少、價格高,自住客看到合適物件本就不易,因此目前疫情期間,一有合適的物件,交易時間較先前縮短。

信義房屋三重五華店店長林琮庭觀察,三重重陽重劃區的自住客與置產客比例約9:1,即使疫情來勢洶洶,若是回歸基本面來看,三重重陽重劃區在強烈自住剛需支撐之下,今年首季本就物件量很少,供給小於需求,這波疫情開始後,供給量只會越來越少。

林琮庭進一步表示,對自住客而言,要看到合適、喜歡的物件,本就不易,因此疫情期間有實際剛需的買方若是看到合適物件還是會出門看屋,對他們而言,只要帶好口罩,保持安全距離,看屋過程僅有跟2、3人接觸,比去市場囤貨需接觸的人還少。

而信義房屋三重重劃店鄭伯灝表示,近期還是有來店客,他們是年輕小家庭,看了一陣子房屋都沒有看到合適物件,因此疫情期間仍有意願繼續看屋,趁此期間多做功課,由此可見商圈內的標準品2、3房還是有一定的需求。

去年下半年開始,房市熱絡讓重陽重劃區內的社區成交價屢創高價,至少都要實價登錄再加上一成價格,才有可能成功買到屬意的房屋,鄭伯灝則表示,疫情期間,屋主惜售心態放低,較有機會跟屋主討論價位,買到合理價位。

 

 

 

關鍵字︰ 重陽重劃區自住
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