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安信建經信義路危老案動土 打造安心耐震建築

2021.04.12 | 新聞來源:安信建經 |

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  • 由安信建經「全案管理」代建的危老個案,位於台北市中正區信義路二段,緊鄰東門市場,現已全棟拆除,於12日正式動土

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由安信建經「全案管理」代建的危老個案,位於台北市中正區信義路二段,緊鄰東門市場,原為48年的透天老宅,成功取得最高40%危老容積獎勵,現已全棟拆除,於民國110年4月12日正式動土,未來計畫興建成地上十樓、地下二樓的全新大樓,預計完工後,總戶數16戶,除了地主自住之外,剩餘戶數將對外銷售,主力坪數以1~2房產品為主,地主特別重視建物安全性,在結構設計方面,特別採用業界知名的「戴雲發耐震系統工法」,其「柱中柱」及「專利轉角補強」工法,強調超抗震的技術品質,保障住戶的居住安全。

信義路二段的危老都更個案位處北市精華地段,步行2分鐘即達東門捷運站,附近為中正紀念堂及永康商圈等觀光景點,坐享其地利優勢,已可預期未來完銷不是問題。安信建經總經理張峰榮表示:「本案規劃銷售坪數約450坪,重建後的資產增值符合業主期待,目前已接洽數家銷售業者,因安信隸屬於信義房屋關係企業,會先推薦以同集團的信義代銷,及其附近的信義房屋門市為合作首選,信義品牌的結合,提供地主最安心的服務價值。」

張峰榮最後提醒:「危老重建的申請期限雖然至116年5月31日,但自時程獎勵於109年5月9日起,逐年遞減1~2%,至114年同日即全數歸零,且所提供的稅賦優惠是在111年5月9日申請截止,因此預測今年還會再有一波危老重建計畫的送件潮。安信建議若所有權人超過1/2同意重建,即可先申請老屋初評,切勿於截止前才開始動作,若被送審單位退件,以致超過獎勵期限而喪失權利。」

安信建經服務希望危老自建的地主,負責統籌資金、建築設計、營造興建、銷售及物管售服等專業項目,一條龍作業,快速完成老屋改建,給予住戶安心的居住環境,以及帶動市容翻新為使命。

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【安信建經】
秉持著一股提升不動產交易秩序之專業理想和熱忱,信義房屋與台新銀行於民國八十四年共同投資設立安信建築經理股份有限公司;希望藉由專業人才對不動產投資與交易環境進行通盤及深入的研究,不斷為市場導入新的觀念與管理制度,以「促進不動產交易市場之安全、效率」為己任。服務範圍包含全面整合不動產上、中、下游資源的「全案管理」、以公正第三人立場,建立裝修市場另一種新的交易安全服務平台「裝修寶」、承作不動產成交案件之「價金履約保證」、「信託管理」、「資產管理」等多項不動產管理服務。

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