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搜尋結果：「危老重建」

趨勢情報北市危老房價橫跨4字頭到200萬

2021.11.10| 新聞來源：信義房屋| 62

關鍵字︰危老重建敦仰

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，相較於都更整合與程序的冗長過程，危老已經成為北市改建的新顯學，不僅改建標的相當多元，包括老飯店、商辦、戲院、寺廟、透天到老公寓，改建後的房價單價最高超過200萬元，最低也有入門價單價不到50萬元，危老改建案將成為未來台北市的推案新主力。北市危老指標案「敦仰」，今年有4戶揭露的單價超過200萬元，最高價221.8萬元，總價最高2.68億元，是今年松山區的豪宅指標個案，...
專題報導【建築融資】貸款一次過!安信教您如何準備不卡關!

2021.11.10| 新聞來源：安信建經| 22

關鍵字︰建築融資安信建經

近期建築融資真的好夯！銀行紛紛積極搶進危老重建之土建融案，主要是建築融資比一般非專業性融資之資金借貸成本減輕不少，因此就有好多人提出不同疑問，我想貸款建築融資，但是應該要怎麼做才能更容易得通過審核拿到貸款呢？今天就來告訴您建築融資基本小知識以及注意事項！文章來源 1. 什麼是建築融資？不可不知的建築融資基本小知識！ l 定義：建築融資是指，對於建築業或個人不動產投資業務之抵押或週轉性質貸款，為金...
政策焦點申報房地合一稅眉角多國稅局列5常見錯誤

2021.11.07| 新聞來源：住展房屋網| 89

關鍵字︰房地合一稅報稅

依據現行法規規定，個人出售於2016年1月1日以後取得之房屋、土地，需就「房屋」及「土地」合併後的實際出售總價，扣除實際取得成本後的獲利部分，申請報繳房地合一所得稅，並依照其持有時間，適用15％到45％不等的稅率，此項稅賦對納稅人而言，是出售房地產時不能忽略的成本之一。納稅人必看房地合一稅5大常見錯誤為協助不熟悉規定的民眾順利完成房地合一稅的申報作業，財政部南區國稅局特別整理了以下5項較常見...
北部台北危老重建夯申請案破750件

2021.11.02| 新聞來源：住展房屋網| 68

關鍵字︰危老重建容積獎勵

藉由危老重建重獲新生的台北市老屋，不僅身價翻漲，居住安全也更有保障。台北市建管處表示，為強化建物結構安全，台北市政府祭出耐震設計容積獎勵，作為重建誘因，截至目前，由台北市政府受理的危老重建計畫案中，有超過85％取得耐震容積獎勵，顯示該獎勵已確實達到政策目的。時程獎勵逐年遞減　危老重建要辦要快台北市建管處強調，除重建後的耐震設計，建物重建前的耐震評估，也可直接體檢北市老屋結構，藉此提升民眾的居住安全，並落實居住正義理念...
專題報導教你分清楚各種危老重建方式及要領！【安信FB知識懶人包】lesson4

2021.10.26| 新聞來源：安信建經| 102

關鍵字︰危老重建危老自建

針對熱門關鍵字-「危老自建」、「危老重建」本篇提供您「自建與合建的比較表」重建、自建、合建方式的具體差別到底在哪呢？重建的流程、獎勵制度和優缺點都不太清楚怎麼辦？沒關係！就讓小編來告訴你吧！ → 完整懶人包檔案下載一、危老重建要點 1.位於都市計畫範圍內。2.通過危老建築評估後的合法建築物。3.取得土地所有權人100％同意。4.無面積限制，小基地也能進行危老重建。5.符合危老建築資格，就可申請建築執...
北部北市信義A辦搶手單坪月租金漲破4千

2021.10.22| 新聞來源：住展房屋網| 48

關鍵字︰信義區A辦信義區商辦

據實價登錄顯示，位於信義計畫區的新光信義金融大樓，於8月中出現一筆16樓的實價租金紀錄，總月租為240萬元，每坪租金單價達4,042元，首度突破4,000元大關。觀察該大樓歷年實價租金，2013年11樓戶實價租金為每坪3,098元，2014年至2017年，每坪月租漲至3,300至3,412元，2018年續攀升至每坪3,500元，今年8月則來到4042元／坪。昔日天花板今日地板價信義區A辦租金漲翻天&nb...

買屋新手買屋懶人包地產秘密客【地產秘密客 ft.信義房屋】房地合ㄧ稅2.0上路啦！雙專家聯手！6大重點一次報你知！（上集）

關鍵字︰新手買屋攻略懶人包房地合一2.0

為落實居住正義，立法院修法通過的房地合稅制2.0即將在7月1日上路啦！「地產秘密客」邀請「信義房屋不動產企研室曾敬德經理」、「信義房屋台大店陳少綱店長」，來說明新制上路有哪些事情你需要特別注意! ------------------------------- 線上Podcast《地產好學聲》的「新手買屋攻略懶人包！系列主題」來到第三集囉！！這次要討論的就是政府為「精準打炒房」所推出的「房地合一...