房屋移轉逾期申報契稅 加徵怠報金

未依規定期限申報者，每超過3天，會加徵應納稅額1%的怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過新台幣15,000元。如鄭小姐於2021年1月5日將房子售予張先生並簽訂買賣契約，依規定應於2021年2月3日前申報，張先生遲至2021年2月19日向稅捐機關申報契稅。

該房屋的評定標準價格為540,000元，那麼張先生除了應繳納契稅32,400元外，尚需繳納1,620元怠報金，即32,400元×1％×(16天÷3)=1,620元。稅捐處提醒，民眾辦理不動產產權移轉時，務必留意各稅法相關規定，才能保障自身權益，避免荷包縮水。