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信義房訊知識

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搜尋結果：「契稅」

專題報導簽約才能看不動產說明書？業者:隨時都可以

2020.08.13| 新聞來源：NOWnews| 101

關鍵字︰不動產說明書信義房屋

根據內政部規定，不動產交易金額龐大，交易前應進行產權調查並登載進入不動產說明書，讓買賣雙方充分了解物件資訊，因此，當房仲與賣方簽訂委託契約後，就應該製作不動產說明書。新訂法規更要求，不動產說明書內應標示房屋週邊半徑300公尺內的重要設施，包括市場、學校、警察局、體育場、行政機關、醫院、變電所、寺廟、公墓（含顯見的私人墳墓）、垃圾場、瓦斯行等，也要載明建物內有無中繼水箱、行動電話基地台等。段展綦強調，閱讀不動產說明書時...
政策焦點房屋塗銷信託及契稅申報可同時辦理

2020.07.22| 新聞來源：住展房屋網| 39

關鍵字︰契稅塗銷

Q. 近來有地政士反映自益信託房屋經委託人及受託人同意終止信託，並訂約出售房屋與第三人，為辦理連件登記需要，稅務機關可同時受理塗銷信託登記之查欠及契稅申報嗎？ A. 以自有房屋交付信託，信託契約明定受益人為委託人(原房屋所有權人)並享有全部信託利益(自益信託)，嗣委託人與受託人雙方同意終止信託，該委託人於辦竣塗銷信託登記前訂約出售房屋與第三人之案件，為其連件向地政機關申辦塗銷信託登記及買賣登記所...
中部彰化和美地政稅務視訊便民

2020.07.17| 新聞來源：住展房屋網| 45

關鍵字︰地政事務所稅

彰化縣內8個地政事務所自6月4日起全面與彰化縣地方稅務局合作，在地政事務所除了申辦地政業務，還可以就地、即時解決民眾問題，提供縣民便捷服務。地政業務與稅務息息相關，土地房屋買賣，須先繳納增值稅與契稅，始可申辦過戶登記。本項視訊服務受理稅務服務內容有：地價稅、契稅、房屋稅繳納證明，地價稅自用住宅用地申請收件，以及全國財產資料證明核發等20項服務內容。申辦視訊服務時，民眾需備妥資料，至彰化和美地政事務所設置之視訊服務專區...
政策焦點新市鎮新成屋　可申請減免稅捐

2020.06.15| 新聞來源：住展房屋網| 151

關鍵字︰房屋稅地價稅

在房屋稅與地價稅方面，新市鎮新成屋第1年免徵，第2年減徵80％，第3年減徵60％，第4年減徵40％，第5年減徵20％，第6年起不予減免；至於買賣契稅的減免則以一次為限。該處進一步說明，自核發使用執照當日起5年內，納稅義務人應檢具註明新市鎮特定區建築物字樣的使照及相關證明文件，向建築物所在地的主管稽徵機關申請，除可享契稅減免外，亦再享房屋稅及地價稅之減免優惠。
市場快訊北高雄重劃區火熱前5個月熱門交易路段都在這

2020.06.12| 新聞來源：NOWnews| 81

關鍵字︰重劃區首購族

近年高雄市人口「北移」，包括左營、楠梓、仁武、橋頭等地，購屋剛性需求強勁。根據統計，今年1至5月楠梓金富街建物交易226棟、仁武京吉三路179棟、橋頭新東一街155棟，是全高雄市交易棟數最多的前3名路段；不只如此，前10名排行榜上，位於北高雄的路段就有6個。信義房屋楠梓土庫店店長蔡岳霖表示，楠梓有三大購屋熱區，包括「高大特區」、「土庫重劃區」、「海科大東側重劃區」，其中，金富街就位於海科大東側重劃區。該重劃區鄰近捷運...
市場快訊橋頭園區招商中住宅首年免房屋稅年輕人先卡位

2020.06.03| 新聞來源：NOWnews| 69

關鍵字︰新冠肺炎購屋意願

高雄市地政局公布5月不動產買賣統計，建物部分，橋頭的交易棟數為223棟，與去年同期135棟相較，年增率65%，土地部分，交易筆數248筆，與去年同期186筆相較，年增率33%。信義房屋楠梓店專員簡怡仁分析，雖大環境受到新冠肺炎影響，但橋頭、楠梓的買方卻仍願意進場，主要都是認為疫情當下，成交價格有可能下修，因此下斡旋的意願提高。此外，橋頭還有兩個優勢，提高了購屋意願。第一，橋頭新市鎮屬於「國家級計畫特區」，目前購屋可免...