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年末裝潢熱潮 專家:搭配「裝修履約管理」保障交易安全

2020.12.24 | 新聞來源:安信建經 |

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  • 「裝修履約金流管理」服務是由第三方專戶來控管裝修款,依照雙方...

    「裝修履約金流管理」服務是由第三方專戶來控管裝修款,依照雙方...

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年底至農曆過年前本為裝修市場旺季,加上今年房產交易熱絡,帶動室內裝潢需求激增,但也引發糾紛案量攀升,根據行政院消費者保護協會統計,受理全國「室內設計及裝修類別」之申訴案件,今年上半年度統計,平均每月超過20起,預測到年底旺季,室內裝潢糾紛件數將再衝高。

在年關將近之際,隸屬於信義集團旗下之「安信建經」總經理張峰榮給予計劃裝修的民眾幾點提醒:
  一、應先挑選具備室內裝修業登記證之合格業者;
  二、合作時請務必簽訂白紙黑字的合約,詳讀並確認約內條文;
  三、再搭配公正第三方的裝修履約管理機制,讓每筆款項公開、透明,以降低裝修糾紛之風險,除了維護消費者自身權益外,亦保障裝修市場之交易安全。

張峰榮更提到:「網路的普及讓許多消費者會不斷比價、貪小便宜,因而忽略品質的重要!也讓『金錢』造成往後的糾紛,尤其透過傳統的雙方交易模式(即是消費者把款項直接匯入裝修業者或室內設計師的帳戶),這時若遇到不肖業者(俗稱:裝潢蟑螂),極為可能發生捲款潛逃、偷工減料、工期延宕及變相加價等狀況。」

因此為預防交易風險,可參考「裝修履約金流管理」服務,主要是由第三方專戶來控管裝修款,依照雙方簽訂的履約管理合約,按約定時間由消費者分次匯入專戶,若未收到款項,金流控管單位也會向消費者及裝修業者確認狀況,甚至視狀況居中協調,以致雙方有達到共識下才進行撥款,任一方均可清楚了解每一分錢的動向,保障裝修期間的款項安全。

現今民眾風險意識高漲,裝修業界也不例外,「安信建經」所提供之裝修履約金流管理服務(稱:裝修寶)已穩定經營5年以上,目前所簽約合作之室內裝修設計業者共超過220間,且均領有國家認證牌照、合法經營之廠商。而安信經營房屋交易的買賣價金履約保證,累積超過25年以上之專業經驗,具備完整的資金管理體系,以及運作順暢控管機制,目前已安全把關數十萬件的不動產交易金流,控管金額累積超過30兆。

 

 

 

 

【安信建經】
秉持著一股提升不動產交易秩序之專業理想和熱忱,信義房屋與台新銀行於民國八十四年共同投資設立安信建築經理股份有限公司;希望藉由專業人才對不動產投資與交易環境進行通盤及深入的研究,不斷為市場導入新的觀念與管理制度,以「促進不動產交易市場之安全、效率」為己任。服務範圍包含全面整合不動產上、中、下游資源的「全案管理」、以公正第三人立場,建立裝修市場另一種新的交易安全服務平台「裝修寶」、承作不動產成交案件之「價金履約保證」、「信託管理」、「資產管理」等多項不動產管理服務。

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