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危老新利多!小基地2%容積獎勵、土建融利率驚見1.45%| 2020年11月份安信建經月中分享報

2020.11.24 | 新聞來源:安信建經 |

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  • 危老新利多!小基地2%容積獎勵、土建融利率驚見1.45%| 2020年11月份安信建經月中分享報

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土建融利率殺破頭 驚見1.45%!危老新利多來了!內政部修法給予小基地2%容積獎勵!台北土地小又貴,建商瘋危老重建!昇陽建設花7.8億元買北市老華廈卡位!更多不動產金融及市場動態,請繼續看2020年11月份安信建經月中分享報

土建融利率殺破頭 驚見1.45%

【2020年11月05日   工商時報】

土建融利率下殺到空前新低水準,金融人士透露,在市場激烈競爭下,土建融利率跌破1.7%已經不新奇,「近來已驚見1.45%的利率現身江湖」。行庫指出,由於憂心房市過熱,土建融業務已成為主管機關接下來新一波擬金檢的重點。
 

危老新利多來了!內政部修法給予小基地2%容積獎勵

【2020/10/22   經濟日報】

為促進被已建築完成基地包圍的小型危老建築基地重建,內政部部務會報通過「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」修正草案,增訂重建計畫範圍內,建築基地未達200平方公尺(約60.5坪),且鄰接屋齡均未達30年的合法建築物基地者,給予基準容積2%的容積獎勵,以提供誘因,加速危老重建。

台北土地小又貴,建商瘋危老重建!昇陽建設花7.8億元買北市老華廈卡位

【2020年11月11日   風傳媒】

根據實價揭露最新資料顯示,台北市重慶北路四段的一棟老華廈大樓,今年7月有高額的轉手紀錄。對比上市櫃建商的公開資訊資料顯示,7月昇陽建設在此地號購入地上建物與土地約260坪,成交總價約7.8億元,換算每坪土地成交金額達300萬元,顯見趁著這波政府積極推動都更與危老政策下,開發商們也都積極整合推案。

安信時刻-2020/11/13工商時報-安信張總專欄

張峰榮:「全案管理」幫助危老重建品質把關

引述內文:在危老重建的過程中,怎麼挑選營造業者至關重要,但一般大眾對營造業者較為陌生,常常會因為不瞭解廠商在業界的評價而出狀況,如果透過專業的評鑑機制及遴選流程,就能大幅減少地主四處洽詢的時間,另外若透過企業(專業顧問)去對企業(廠商)談價格,也會比個別地主去談更有議價空間…
 

*危老重建,交給專業!

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11月份【安信月中分享報】

 

 

 

【安信建經】
秉持著一股提升不動產交易秩序之專業理想和熱忱,信義房屋與台新銀行於民國八十四年共同投資設立安信建築經理股份有限公司;希望藉由專業人才對不動產投資與交易環境進行通盤及深入的研究,不斷為市場導入新的觀念與管理制度,以「促進不動產交易市場之安全、效率」為己任。服務範圍包含全面整合不動產上、中、下游資源的「全案管理」、以公正第三人立場,建立裝修市場另一種新的交易安全服務平台「裝修寶」、承作不動產成交案件之「價金履約保證」、「信託管理」、「資產管理」等多項不動產管理服務。

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