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竹縣工業區土地交易熱 土增稅收大成長-信義房屋房訊知識
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竹縣工業區土地交易熱 土增稅收大成長

2020.08.18 | 新聞來源:住展房屋網 |

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  • 新竹縣招商引資成功,工業區土地交易熱絡,土增稅稅收成竹縣近年地方稅收入大宗。

快速導讀

新竹縣招商引資成功,工業區土地交易熱絡,土地增值稅稅收成為竹縣近年來地方稅收入的大宗,約占總稅收31%。土增稅稅收前兩年年均皆突破30億,今年1月至7月土地增值稅累計實徵淨額為22億7,140萬2千元,與上年度(2019年)同期比較,增加6億9,808萬元,稅收成長高達44.4%,與鄰近縣市相較,新竹市成長率2.3%、桃園成長率30.9%、苗栗負成長45.5%,竹縣成長率44.4%居全國第一!

新竹縣地方稅108年各稅收入情形及比例
 
新竹縣稅務局分析稅收成長原因,今年1月至7月止,土地交易移轉總件數雖減少65件(11,600件減少至11,535件),惟稅收卻增加6億9,808萬元,主因有非經常性且長期持有大面積之土地移轉,分佈區域主要為湖口工業區、竹北工業區、高鐵地區、芎林工業區等,單筆土地增值稅額2仟萬以上之案件計有12筆,1千萬至2千萬之案件計有18筆,均適用最高稅率40%,總計土增稅收即近7億元。

該局進一步說明,今年1月至7月止移轉件數與2019年同期比較,新埔增加2,488件、湖口增加1,041件、關西增加543件、寶山增加407件,其他鄉鎮如竹北、尖石、五峰移轉件數則分別減少512、66、23件;此外,園區三期區段徵收開發計畫之土地,因民眾預期即將開發,該區土地移轉亦有增加之趨勢,但因符合農業發展條例第38條之一規定,其移轉得申請不課徵土地增值稅,故不影響土增稅稅收。

好文推薦|售屋時的土地增值稅是什麼?如何計算?(內有試算連結)

 

 

 

 

 

【住展房屋網/台北報導】
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