地價稅適自住稅者 設籍人出境逾2年須注意
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高雄市稅捐稽徵處表示，日前有民眾詢問，表示收到改課一筆自用住宅用地並補徵5年該自用住宅用地稅率與一般用地稅率差額之地價稅，該民眾指出，設籍人為其女兒，雖出國許久，但戶籍並未辦理遷出，且期間仍有入境紀錄，不解為何會遭改課補徵。
該處說明，依照現行稅法規定，自用住宅用地是指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦理戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。該次案例自用住宅用地之設籍人由於出境達2年，雖未辦理戶籍遷出登記，但戶籍已由戶政機關逕為辦理遷出登記，儘管出境後有多次入出境紀錄，但未辦遷入登記，故仍不符合辦理戶籍登記規定。
該處提醒民眾，經核准適用自用住宅用地稅率課徵地價稅者，如設籍人由於工作、留學等其他原因出境達2年以上，經戶政機關逕為遷出登記後，於入境時仍應主動向戶政機關辦理遷入登記，以保障自身權益。
該處提醒民眾，經核准適用自用住宅用地稅率課徵地價稅者，如設籍人由於工作、留學等其他原因出境達2年以上，經戶政機關逕為遷出登記後，於入境時仍應主動向戶政機關辦理遷入登記，以保障自身權益。
【住展房屋網/台北報導】
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