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南市除外 其餘五都大樓交易佔比高-信義房屋房訊知識
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南市除外 其餘五都大樓交易佔比高

2019.10.11 | 新聞來源:住展房屋網 |

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根據實價登錄資料,統計今年1~8月六都不動產交易類型佔比,其中僅台南市以透天居多,其餘五都熱銷類型都為住宅大樓,新北市有近半交易為購買住宅大樓,房價最高的台北市住宅大樓交易量也都大於公寓,顯見國人對電梯大樓情有獨鍾。

自由時報報導,大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,近年住宅大樓供給量大,而住宅中以大樓貸款條件較佳,此外,住宅大樓設有電梯,且多數大樓社區有管理員及社區清潔維護,故購買住宅大樓比例偏高。

綜觀六都不動產交易類型,僅台南市在土地交易比例高,故在其他類型佔比32.2%,而透天佔比31.4%居次;其餘五都皆以住宅大樓交易量佔最多,台北市住宅大樓佔比28.5%、新北市49.9%、桃園市42.5%、台中市35.0%、高雄市45.8%。

郎美囡指出,近年在重劃區、新市鎮的推案都以大樓為主,尤其賣壓較大的區域為求順銷,新大樓價格與中古屋相差小,促使買方購買住宅大樓,且多數民眾考量年邁後爬梯不易,另一方面大樓社區多有管理與垃圾清潔,故基於生活便利性及安全性購買大樓;台南市方面,當地民眾多習慣住透天,故住宅類以透天為交易大宗。

 

 

 

 

 

【住展房屋網/台北報導】
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關鍵字︰ 不動產實價登錄
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