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潤泰敦仁流入法拍 流標收場-信義房屋房訊知識
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潤泰敦仁流入法拍 流標收場

2019.05.24 | 新聞來源:住展房屋網 |

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台北市豪宅「潤泰敦仁」位於大安區敦化南路1段,該社區12樓戶別於日前執行法拍1拍,該戶坪數177.23坪,拍賣總底價3.5億,扣除車位拆算每坪單價241.5萬元,最終流標,自由時報報導,寬頻房訊分析,該次法拍單價高於市場行情,應要等到2拍後才較有機會拍出。

根據台北法院筆錄,該次法拍的「潤泰敦仁」12樓戶別債務人為幸福人壽前董座鄧文聰,債權人為國泰世華銀行,債務金近2億元。目前房屋現況為出租狀態,據了解,租客於2017年11月1日承租,租期達18年,對此法院指出,該戶於2015年就已查封,租約是在查封後才成資,因此只要拍定即可點交。

「潤泰敦仁」為潤泰集團總裁尹衍樑一手打造,交屋時有許多本土業主及外資入住。該社區屋齡約11年,於實價資料中有2筆交易,成交單價分別為205及219萬元,寬頻房訊發言人徐華辰指出,該案單價、總價皆高於市場行情,1拍流標是必然的,2拍底價預估將低於195萬元,有機會順利拍出。

 

 

 

 

 

【住展房屋網/台北報導】
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