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北市海砂屋擬修法 將刪除容獎保底-信義房屋房訊知識
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北市海砂屋擬修法 將刪除容獎保底

2019.04.18 | 新聞來源:住展房屋網 |

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海砂屋重建慢,為此,台北市政府擬修法,刪除容積獎勵最低10%「保底」機制,並將「自拆大限」延長至5年,但新制不溯及既往,已列管須拆除重建的49件海砂屋不適用。台北市建管處表示,「台北市辦理高氯離子混凝土建築物善後處理準則」草案正在預告階段,市府正蒐集相關意見,目前並非最終版本,未來還須經市政會議通過,才會正式上路。

據統計,目前台北市列管公告海砂屋共58件,須拆除重建達49件、2,365戶,其中,已超過3年「自拆大限」者達42件,顯示海砂屋重建成效差。目前海砂屋拆除重建,最高可享30%容獎,但若列管公告起5年內,住戶未提出重建、都更申請,第6年起容獎將逐年減少5%,減至最低10%為止。

建管處指出,為加速市內海砂屋重建,擬修法刪除容獎「保底」機制,未來適用新制的海砂屋,自列管公告起算,只要住戶於11年內未提出重建、都更申請,容獎將歸零。至於放寬「自拆大限」方面,建管處說明,海砂屋重建主要問題在於整合住戶,3年內要達到100%戶別同意的機率極低,因此計劃放寬至5年。

 

 

 

 

 

【住展房屋網/台北報導】
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關鍵字︰ 海砂屋氯離子
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