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信義房訊知識

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搜尋結果：「氯離子」

專題報導擔心購屋氯離子超標這重點要記牢

2021.03.02| 新聞來源：NOWnews| 39

關鍵字︰海砂屋氯離子

對此，信義房屋新莊公園店店長洪銘鴻表示，有的氯離子過高的房屋，從外觀現況看不出來、格局也很漂亮，或是鋼筋裸露情形被裝潢包覆，房仲人員應要先幫消費者初步查檢，室內的部分首看天花板、廁所，天花板要推開去看內部情形，牆壁的部分敲敲看，若是氯離子含量過高，牆面會有粉化、崩裂的情形。信義房屋濱海捷運店店長李世堯也說明，若是在公共梯間或屋內有看到鋼筋外露裝況，且房子是在民國70-80年之間蓋好的公寓或大樓，會建議屋主做氯離子檢測...
居家生活簡單處理壁癌新年讓居家煥然一新

2021.02.01| 新聞來源：NOWnews| 42

關鍵字︰壁癌氯離子

信義居家表示，居家牆壁會產生壁癌，主要是四個因素，包括牆面背後為浴室廁所，防水工程沒做好過於潮濕；上油漆時沒有完全乾透，使水氣夾在油漆層之間；以及外牆有裂縫，雨水滲入牆壁產生水氣，更嚴重的是牆壁中的水管管路破裂。信義居家進一步說明，若是居家牆壁長出白屑，或是有漆片掉落，代表有壁癌的問題，若是壁癌不嚴重，可以自己簡單處理，需準備的工具有刮刀、砂紙、刷子、壁癌清除劑、防水塗料、抗鹼抵漆、批土、防水漆、乳膠漆。首先，先用刮...
政策焦點避免權益受損房屋買賣契約記得加這些備註

2021.01.16| 新聞來源：NOWnews| 54

關鍵字︰買賣契約書氯離子

以成屋買賣為例，內政部規定契約書須載明立約人姓名、房屋土地買賣標示、成交金額、付款方式、稅費負擔、買方付款與賣方抵押權塗銷的責任義務、房屋點交、附贈設備、違約處理等。除此之外，現今房價高昂，多數人購屋都會申辦房貸，為避免房貸不足數導致自備款不足，無法順利支付價款，買賣雙方同意下，可以將相關條件額外載明於契約上。大家房屋企劃研究室主任郎美囡強調，最好寫明「『房屋貸款』不足『成交總價』7成或8成，則無條件解約...
政策焦點海砂屋鑑定可申請新北挺安全方案

2020.12.28| 新聞來源：住展房屋網| 42

關鍵字︰海砂屋高氯離子

為執行都更三箭政策，加速協助民眾安居，考量新北市民對於有安全疑慮建築物在推動都市更新前期，常常因資金籌措不易致整合卡關，因此新北市府推動「新北挺安全方案」，以全額出資協助建築物辦理海砂屋鑑定，讓社區儘快確認自家建築物安全狀態。目前三芝和泰山區2處社區已率先向市府申請鑑定，近期將委託專業單位辦理海砂屋鑑定作業，並輔導社區依鑑定結果建議辦理重建或結構補強，搭配市府的多元都更政策方案，選擇適合社區的都更方式，協助社區早日遠...
政策焦點都更條例修正草案容獎最高1.3倍

2020.12.18| 新聞來源：住展房屋網| 58

關鍵字︰氯離子容積獎勵

內政部表示，在921大地震發生後，政府已修法提高建築物耐震設計相關規定，但88年12月修法前的6層樓中高層建築物約有3萬6,200餘件，這些建築物興建時因耐震設計標準較低，恐有耐震能力不足而危害公共安全之疑慮，但由於戶數較多，整合更為不易，加上獎勵不足，實務推動改建困難。本次修法因考量地震災害，多屬高樓層集合住宅耐震能力不足倒塌或傾頹所致，為加速危險建築更新，這次修法搭配「建築法」強制拆除的機制，規定權利變換範圍...
北部北市再劃定9處更新地區促海砂屋更新

2020.09.28| 新聞來源：住展房屋網| 113

關鍵字︰海砂屋都市更新

北市都市更新處表示，考量北市海砂屋多為公寓或電梯大樓，土地及合法建築物所有權人意願整合較為困難，故北市府自2019年起，首先主動迅行劃定更新地區，劃定至今已有效提高民眾整合意願及信心，促使4處順利進入都市更新程序，故為持續協助海砂屋更新重建。今年起，北市府再依「台北市高氯離子混凝土建築物(下稱海砂屋)清冊」公告內容，針對「須拆除重建」且尚未進行重建或都市更新之海砂屋，依都更條例第7條規定，新增9處迅行劃定更新地區...