震後住宅檢查4重點 落實居家安全

檢查建築物的安全可以分成4個重點，台灣建築安全履歷協會理事長、同時也是結構技師的戴雲發表示，最明顯的是先觀察建築物的主體，接著是檢查抗震的第一道防線「樑、柱，以及剪力牆」，再來是第二道防線「隔戶牆及外牆」，最後則是「隔間牆」。

檢查時，戴雲發建議，因為依照過去的經驗，9成以上的建物都是從低樓層開始傾斜而倒塌，因此震後先觀察建物本身有無傾斜，接著盡速從1樓開始檢查，再來是2樓、地下室，然後再從3樓逐層往上，不論是公共空間、樓梯間還是私人的住宅內部都要耐心檢查。

建築物主體》出現傾斜應盡速撤離

針對建築物主體的檢查，桃園市土木技師公會結構委員會副主任委員曹哲榮表示，如果出現 (1)肉眼可看出建築物有傾斜、沉陷現象；(2)目視雖無法察覺，但懷疑建築物傾斜；(3)鄰房傾斜、倚靠或部分樓層緊貼在建築物等狀況，應找專業技師評估進行後續處理，尤其是狀況(1)，不僅要找專家評估，也建議內部人員盡速撤離，避免餘震來臨時發生意外。

樑、柱，以及剪力牆》找專業機構協助處理裂縫

隔戶牆及外牆》輕微裂損仍應修補或補強

戴雲發表示，隔戶牆與外牆部分的檢查，一樣要注意有無出現45度、X型或V型的斜向裂縫，若有，雖然沒有立即性的危險，但隔戶牆及外牆在抗震中一樣有吸收地震能量的功能，屬於可以支撐建築物的次要結構，仍應於日後修補完善。

不過若出現裂損嚴重，甚至有上下錯位、局部坍塌的現象，就應盡速請專業技師協助評估。戴雲發強調，後續處理可分為修補及補強，修補意即回復本來的狀況，而補強則是加強其結構上的抗震力，因此當裂損嚴重時，戴雲發建議要以結構補強的方式處理，因為換個角度思考，「別人的房子沒事，我們的房子卻出現震後的損害，是不是本來房屋的『體質』就比較弱？若只是修補，也只是回到原本比較弱的體質！」

隔間牆》牆面受損可自行修補

當遇到重大災情時，各地方政府會視情況啟動「緊急評估」機制，啟動後，政府會請當地的專業技師至各建築物進行評估，若該建物需要特別注意，會貼上黃色標籤；若有危險疑慮，則會給予紅色標籤，並以此鑑定結果進行後續的補強或拆除。

沒有啟動緊急評估機制的地區，民眾則可自行找專業的技師單位進行安全鑑定，如各地區的土木技師公會、結構技師公會等。曹哲榮說，當民眾提出安全鑑定的申請後，技師便會到指定的建築物進行初步評估，基本上，初步評估是以目視的方式觀察，再依建物的損害程度決定是否有詳細評估的必要。等到進行詳細評估時，技師才會用侵入式的檢查，譬如抽樣鋼筋混凝土，來確定結構的安全情形。

撰文：林帝佑