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北市「有產階級」擁房最多 男性平均持有1.69筆 擁房數男多於女 全國600萬人名下有屋-信義房屋房訊知識
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北市「有產階級」擁房最多 男性平均持有1.69筆 擁房數男多於女 全國600萬人名下有屋

2013.07.31 | 新聞來源:信義房屋 |

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近期多屋族成為奢侈稅改革討論的重要對象,而根據財政部財政資訊中心的財產稅籍資料顯示,台北市的男姓屋主平均持有房屋的筆數最多,平均持有1.69筆,其次則是新北市的男性屋主,平均持有1.67筆,而全國持有房屋的人數高達607.5萬人,而近年雖然女性購屋族群興起,不過男性屋主還是比女性多,且平均持有房屋筆數也是男多於女。

根據今年最新的財政部財政資訊中心統計資料顯示,台北市擁有房屋的屋主,男性共有40萬人,共持有67.8萬筆房屋,平均設籍在台北市的男姓屋主,持有1.69筆房屋,多屋狀況位居全國之冠,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,推斷多屋置產族與北上打拼的落地生根族,是台北市與新北市平均持有房屋筆數位居全國一二名的可能原因,從五都平均持有房屋筆數來看,越往南走持有多屋狀況越不普及。

台北市房價在SARS後呈現上漲走勢,提供了不少投資置產的機會,加上在外來工作人口眾多的需求之下,讓包租公、包租婆的風氣鼎盛,因而相較於其它區域,持有多屋的狀況更為普遍,另外還有早年到台北打拼的北漂族,到台北落地生根後,可能老家還有一間房子,或者是繼承了父母的房屋,導致身上出現多屋的狀況,一間在台北市另一間則在北市以外的地方。

統計另一重要特色,則是持有房屋的男性多過於女性,且全國平均男性持有1.5筆房屋,也高於女性的1.43筆。

至於近期奢侈稅檢討過程中,政策的風向球陸續對外釋出,其中有一項就是對於持有三棟以上的屯屋族,在奢侈稅修法時納入重點對象之一,若由全國財產稅籍持有人數統計資料來看,影響程度將是北部高於南部,尤其是雙北市的區域,平均持有房屋筆數相對較多,若政策真的針對多屋族而定,可能會壓抑多屋族的買氣。

 

 

 

 

 

關鍵字︰ 房屋
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