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實價揭露上路近1年 累積使用人數2300萬人

2013.09.17 | 新聞來源:信義房屋 |

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根據內政部不動產交易查詢服務網統計,從去年10月上路以來,已經累積使用人數高達2300萬人,等於平均每個國民都使用過一次,上網查實價已經是購屋人買屋時要做的重點工作。此次實價揭露的資料中,台北市的預售案「宏普鉑金苑」有登錄成交資訊,其中共有27戶住家每坪成交行情在百萬元以上,南港也出現實價登錄個案在每坪百萬元以上。

信義房屋不動產企研室曾敬德指出,實價揭露光官方版本就累計了2300萬人數,若加上部分地方政府自行揭露與民間仲介業者版的實價資料,使用的人次超過2300萬人次,顯見在實價揭露上路之後,的確提供民眾一個便利、公正的查價管道,目前累計約43萬筆的實價揭露資料,政府也加快更新頻率,隨實價登錄資料庫逐漸完整,未來累積足夠的資料後,也可成為政府制定相關住宅政策的基礎。

此次實價揭露的預售案部分,台北市的南港也出現每坪百萬元以上的交易紀錄,南港經貿園區內的預售案「宏普鉑金苑」,共揭露63戶的成交資料,總揭露售金額約為18億元,其中有27戶2樓以上的住家產品,成交單價在每坪百萬元以上,住家平均成交行情在每坪99.8萬元,南港地區也出現每坪百萬元以上的住家成交紀錄。

信義房屋南港園區 店店長陳鴻明 指出,「宏普鉑金苑」屬於小豪宅型規劃,多為一房與兩房產品,總價則控制在2、3千萬元,換算下來每坪單價高於區域的中大坪數產品,目前區域內的高總價產品近期買氣較為觀望,反而總價2千多萬元的2房新成屋,當前相當受到南港園區客的喜愛,隨「宏普鉑金苑」的實價資訊揭露後,對於南港地區的房價也產生一定的支撐力道。


 

 

 

 

 

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