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投注站比7-11多 台彩分割店面新趨勢

2014.02.13 | 新聞來源:信義房屋 |

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雖然國內景氣表現疲軟,不過台灣彩券業績反而特別突出,去年業績1233.55億元創下歷史新高,亮眼的成績也吸引民眾參與經營,進而帶動沿街店面投注站的租賃需求。台灣彩券今年共有近5600家投注站上線,全台投注站數比SEVEN統一超商的店數還多,由於彩券行需要的營業空間面積不大,輕薄短小的特性,讓沿街店面出現「分割」投注站的特殊現象,加上台彩經營狀況穩定,吸引新的經銷商搶進,光南京東路五段與巷弄內就有12家投注站。

「一券在手 希望無窮」,台彩提供國人翻身「樂透」的機會,台彩去年業績為1233.5億元,根據台彩統計,第四屆公益彩券新電腦型彩券的經銷權超過6萬人競逐,中籤率僅約1成,且超過半數是由新加入的經銷商出線,顯見經營彩券行的熱門程度,絲毫不輸給加盟一般連鎖業。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,經銷台彩相較於一般的業種,需要的營業空間更小,空間需求具備有輕薄短小的特性,根據台彩的規定,營業處所的合法登記之可使用空間需為三坪以上,足以配合放置投注設備,且位於六米以上巷道之一樓店面,但大型賣場(量販店)、百貨公司、風景區、廟宇等不在此限。

曾敬德表示,由於投注站的營業面積需求不大,至少在3坪以上即可,且店面裝潢等硬體設備費用,也比一般業種成本更低,加上經營投注站需要人潮來往較多的沿街店面,因此出現熱門路段店面,出現分割一部分出租給投注站經營的特殊景觀,過去可能分租小店面多為服飾、配飾、甚至是飲品業者承租,現在則多了投注站搶進分割店面經營,租金水準則視店面大小與位置不同,應在每月3~5萬元不等。

相較於品牌加盟業者避諱同一商圈內短距離內密度過高的問題,但在一些路段可以發現台彩投注站的密度不低,如查詢台灣彩券電腦型彩券經銷商的投注站,在松山區的南京東路五段與巷弄內的投注站,就有12家,甚至台北市有些路段才1、2百公尺就有3家投注站,競爭狀況相當激烈。

註:排除1樓與無法辨識之個案。並剔除部分交易量較小之縣市。資料來源:不動產實價查詢服務網、信義房屋不動產企研室彙整

 

 

 

 

 

關鍵字︰ 店面租賃
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