大安區整層租金最高 1/4租金3.3萬以上
調整字級
大中小根據內政部「租屋市場統計資料」顯示,整層租金75分位數全台租金最高的是大安區,每月達3.3萬元,等於有1/4租金在3.3萬元以上,新北市則是出乎意料以林口每月租金2.5萬元最高,桃園則是龜山月租2萬元,台中北屯月租2.2萬元,不過統計是以租金補貼資料進行統計,實際上沒有申請租金補貼的租金可能會更高。
根據內政部「租屋市場統計資料」顯示,整層租金75分位數全台租金最高的是大安區,每月達3.3萬元,等於有1/4租金在3.3萬元以上,新北市則是出乎意料以林口每月租金2.5萬元最高,桃園則是龜山月租2萬元,台中北屯月租2.2萬元,不過統計是以租金補貼資料進行統計,實際上沒有申請租金補貼的租金可能會更高。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,通常租整層住家的以一般家庭居多,都會區常見租金水準都在2萬以上,北市租金上揚後更是動輒3萬元,若是有申請到政府的租金補貼,則可適度減輕房屋壓力,不過在通膨、房價上揚與管理費增加的狀況下,租金與小孩養育費用等開銷,還是感覺到負擔有點沉重。
此次內政部公布租金統計資訊,是運用今(113)年3月31日當日仍有效的租金補貼租約資料進行統計,整層住家租金前75分位,北市最高是大安區的3.3萬元,新北則不是第一圈的板橋等地區,反而是新市鎮開發為代表的林口,租金75分位是2.5萬元,可能與林口大樓社區數量較多,整層出租以大樓產品為主有關,桃園則是龜山區的租金75分位較高,每月達2萬元,龜山區有不少醫護體系的租客,租金水準表現較佳,台中則是北屯區,北屯區有新興重劃區,區域內的房價水準高,且早些年規劃的坪數空間也較大,整體租金水準也好,台南區則是善化最高,租金75分位月租1.85萬元,可能與地點靠近南科有收入較高的工程師承租有關。
至於高雄則是仁武地區,整層住家租金75分位數為1.9萬元,仁武則受惠有產業園區與南部高科技S廊帶帶動,人口數量增加帶動租賃需求,新竹地區則是以竹北較高,整層住家租金75分位數達2.2萬元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,通常租整層住家的以一般家庭居多,都會區常見租金水準都在2萬以上,北市租金上揚後更是動輒3萬元,若是有申請到政府的租金補貼,則可適度減輕房屋壓力,不過在通膨、房價上揚與管理費增加的狀況下,租金與小孩養育費用等開銷,還是感覺到負擔有點沉重。
此次內政部公布租金統計資訊,是運用今(113)年3月31日當日仍有效的租金補貼租約資料進行統計,整層住家租金前75分位,北市最高是大安區的3.3萬元,新北則不是第一圈的板橋等地區,反而是新市鎮開發為代表的林口,租金75分位是2.5萬元,可能與林口大樓社區數量較多,整層出租以大樓產品為主有關,桃園則是龜山區的租金75分位較高,每月達2萬元,龜山區有不少醫護體系的租客,租金水準表現較佳,台中則是北屯區,北屯區有新興重劃區,區域內的房價水準高,且早些年規劃的坪數空間也較大,整體租金水準也好,台南區則是善化最高,租金75分位月租1.85萬元,可能與地點靠近南科有收入較高的工程師承租有關。
至於高雄則是仁武地區,整層住家租金75分位數為1.9萬元,仁武則受惠有產業園區與南部高科技S廊帶帶動,人口數量增加帶動租賃需求,新竹地區則是以竹北較高,整層住家租金75分位數達2.2萬元。
整層住家租金行情
縣市 |
行政區 |
契約數 |
租金25分位數 |
租金50分位數 |
租金75分位數 |
台北 |
大安 |
644 |
14,500 |
24,000 |
33,000 |
新北 |
林口 |
529 |
15,000 |
20,000 |
25,000 |
桃園 |
龜山 |
1,554 |
10,000 |
15,000 |
20,000 |
台中 |
北屯 |
2,388 |
12,000 |
17,000 |
22,000 |
台南 |
善化 |
142 |
9,000 |
13,000 |
18,500 |
高雄 |
仁武 |
390 |
8,500 |
14,000 |
19,000 |
新竹地區 |
竹北 |
345 |
11,500 |
16,000 |
22,000 |
資料來源:內政部「租屋市場統計資料」