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搜尋結果：「租賃」

北部假租地真丟棄! 社子島驚現環保蟑螂

2020.08.31| 新聞來源：住展房屋網| 19

關鍵字︰社子島環保蟑螂

台北市環保局表示，有社子島地主透過媒體控訴，一名潘姓男子以放置空調機具為由承租土地，潘男在支付首月租金及押金共3萬元後，藉故稱忙離去未簽約，地主數日後才發現潘男指揮貨車及工人趁天黑堆置裝潢廢材，連忙致電潘男要求清除，卻聯繫無果，慘遭「假租地真丟棄」，事後還得自費數十萬元清除。環保局表示，依廢棄物清理法第46條規定，未經主管機關許可，提供土地回填、堆置廢棄物者，可處1年以上5年以下有期徒刑，得併科新台幣1,500萬...
政策焦點新版租約將上路房東不得任意漲租需盡修繕義務

2020.08.28| 新聞來源：NOWnews| 88

關鍵字︰租賃契約房東

為加強保障房屋租賃雙方權益，內政部新修正的「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」將於9月1日生效。內政部指出，新版租約也將常見的租屋糾紛問題納入規範，以平衡租賃雙方權利義務關係。對於房東而言，包括出租人於租賃期間不得藉任何理由要求調漲租金，並說明房客負責修繕之項目及範圍，且應於租賃期間保持住宅合於居住使用；房東向房客收取的電費額度，應區分為夏月（6月至9月）及非夏月，所收取的...
東部宜縣社會住宅包租代管享3年專業服務

2020.08.22| 新聞來源：住展房屋網| 21

關鍵字︰社會住宅包租代管

縣政府表示，參與包租代管的房東、房客享有「3稅有減免、3費有補助、3年有服務」的獎勵。所謂「3稅有減免」，就是提供房東每屋每月租金收入最高1萬元免所得稅，房屋稅及地價稅比照自用住宅標準；「3費有補助」則是提供每屋每年1萬元修繕補助，以及公證費、居家安全保險費用等補助，還有業者提供之三年專業服務。如有相關疑問可電洽宜蘭縣政府地政處地權科詢問。社會住宅包租代管租賃業者：(一)溪北包租代管業者:楊裕開發建設有限公司，服務住...
中部看準台中北屯發展連鎖品牌業者紛搶進卡位開店

2020.08.20| 新聞來源：NOWnews| 29

關鍵字︰水湳經貿園區重劃區

信義房屋水湳經貿店店長吳昱錡表示，除G0特區將開COSTCO台中二店，中清路一帶的路面店包括楓康超市、迪卡儂、輕井澤火鍋、藏壽司、星巴克，6月份剛開一家UNIQLO，預計第四季還有愛買將開幕，的確「非常多大型路面店！」大型獨棟的路面店多由業者承租土地後，自行興建賣場。吳昱錡說，此舉對租賃雙方都有好處，承租的業者看準路面店廣告效益佳，即使搶先卡位重劃區，短期內營業額不一定能支撐租金，但龐大廣告效益可加以彌補，且以水湳地...
政策焦點房東房客注意! 新版租約9月1日上路

2020.08.18| 新聞來源：住展房屋網| 60

關鍵字︰定型化契約租賃契約

內政部指出，新版的住宅租賃契約將常見的租屋糾紛問題納入規範。針對租客權益保障部分，新版契約增加分租套房或雅房的收取電費額度上限，應區分為夏月（6月至9月）及非夏月，且不能超過台電公司所定當月用電量最高級距之每度金額，並規範房東不得以任何理由在契約期間調漲房租。在出租人方面，新制租約也要求房東於簽約時，應出示有權出租住宅的證明文件，說明房客負責修繕的項目及範圍，租屋人也應於租賃期間保持住宅合於居住使用。新版租約上路...
趨勢情報房東主動降租逢甲夜市空租率終於降低有望

2020.08.13| 新聞來源：NOWnews| 61

關鍵字︰店面租金新冠肺炎

為避免空租率持續上升，反而失去租金收入，不少房東順勢降租2至3成，加上最近疫情解封後，報復性出遊人潮湧入逢甲夜市，業者評估，兩因素相加之下，若疫情能持續穩定控制，1至2個月後，逢甲店面空租率有望逐步降低。逢甲夜市範圍大致在福星路、逢甲路、文華路以及其周邊巷弄，是台灣最知名的夜市之一，但也難逃高租金以及新冠肺炎疫情的衝擊。由於當地空租率攀升，信義房屋逢甲黎明店店長鄭家畯指出，近期不少房東開始願意降租，幅度大...