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搜尋結果：「租賃」

專題報導售後回租注意屋況後續問題

2021.02.24| 新聞來源：NOWnews| 15

關鍵字︰交屋售後回租

Q. 買房後，面對原屋主提出交屋後短暫售後回租的需求，是否應該接受；若接受，應如何確保自身權益？ A. 房市專家指出，售後回租一般較擔心交屋時無法確認屋況，或是租賃期間屋況出現新的受損，若要化解疑慮，建議在契約內白紙黑字註明雙方應負的責任義務。網友表示，原屋主需將賣屋款項結清後，才有資金換屋，和下一間房屋簽約，因而提出售後回租需求，租約到期日明確訂在下一間房屋簽約完成的時間，若對方的確是自住需求...
專題報導巢運2.0啟動目標改革房產稅制

2021.02.20| 新聞來源：住展房屋網| 18

關鍵字︰囤房稅實價登錄

巢運指出，計畫目標為引導多屋者空屋釋出進入租屋市場，連帶促成餘屋去化，增加民眾租屋與購屋的供給。另針對租賃所得稅改革，以及落實租屋實價登錄，巢運的目標是住宅租賃行為「全面納管」，進而整合進當前實價登錄系統。房東端可透過分離課稅與大赦條款，鼓勵房東誠實申報；房客端則將租金支出列為特別扣除額，進一步保障租客法定權益。保障居住消費權益部分，巢運希望推動建物、公設分離計價，然為避免虛坪計價與實坪計價因「登記與否」對既...
信義焦點首例合作有無外送外送員 1天不到2元享加值保障

2021.02.03| 新聞來源：信義房屋| 29

關鍵字︰有無外送WeMo

民眾消費型態轉變且大市場受疫情影響使《有無》整體表現相較去年有明顯成長，因此從今年年底開始擴大招募外送騎士，期間舉辦多場招募會。不僅因應勞動局規定將團體意外險提升至300萬元，且若外送員租賃WeMo Scoote 共享機車，即可透過一天不到兩元的專屬方案，讓其再增加雙重保障。《有無》副總經理陳正釗表示，「在評估以往《有無》外送員遇機車臨時狀況或無車使用時，不只流失接單機會且影響餐點派送運能。透過 ...
專題報導小百科》契約審閱期內可無條件反悔

2021.01.23| 新聞來源：NOWnews| 50

關鍵字︰定型化契約應記載及不得記載事項

不動產相關契約依法須有一定時間的審閱期，如預售屋買賣契約書、成屋買賣契約書需至少5天，房屋租賃契約書、不動產委託銷售契約書則需至少3天。大家房屋企劃研究室資深副理郎美囡表示，契約審閱期在購買預售屋時最重要，因為還沒有實體的房子，契約需要詳訂的範圍、內容較中古屋來得多。郎美囡進一步說明，法規上，沒有付訂金時契約書就可以拿回家詳讀，但實務上來說，買方通常會在付訂金買預售屋後才拿到契約書，無論如何，審閱期內應仔細查閱內容，...
政策焦點身心障礙者租金補貼門檻擬放寬

2021.01.21| 新聞來源：住展房屋網| 46

關鍵字︰身心障礙者租金補貼

營建署強調，此次修正主要配合實務執行需要，並放寬相關規定，協助有需要的民眾。營建署表示，第2次受理申請作業將於至2月5日截止，呼籲有需的民眾把握此次機會，向租賃處的地方政府提出申請。營建署說明，租金補貼金額將依居住地區、是否單身及單身者的年齡調整為2,600元至5,000元等7種補貼方案，部分地方政府也將另外提供加碼補助，最高可補貼至1萬1,000元。
政策焦點新北租金補貼2.1萬戶 2/5截止

2021.01.19| 新聞來源：住展房屋網| 35

關鍵字︰

新北市城鄉發展局表示，此次租金補貼於即日起至2月5日受理申請，且為配合防疫措施，新北市府今年暫停現場臨櫃送件前的檢查服務，請民眾盡量採取線上或郵寄方式申請，避免臨櫃送件，以減少疾病傳染的風險。城鄉局也提醒，為避免租金補貼戶於補貼期間因租約到期或搬遷致無法如期領到補貼款的情形發生，補貼戶如有租約到期或搬遷等情形，應盡速將新租賃契約資料送至城鄉局審查，以免影響自身權益。