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搜尋結果：「租賃」

政策焦點新北租屋族別錯過 3千元補貼11月開跑

2021.10.18| 新聞來源：住展房屋網| 8

關鍵字︰捷運青年住宅租金補貼青年租金補貼

新北市城鄉局表示，今年青年租金補貼的家庭年收入限制，由127萬元放寬為128萬元；家庭成員每人每月平均收入限制，由5萬4,250元放寬為5萬4,600元，只要青年的年齡、家庭組成條件、財產所得、租賃地位置符合規定，都可提出申請。申請人經審查符合資格後，可享有每月最高3,000元，最長達一年的租金補貼。取消區域限制租在新北都能申請雖新北租金補貼自2012年起便開辦「捷運青年住宅租金補貼」，但過...
北部商辦市場已達缺貨狀況北市空置率續降

2021.10.15| 新聞來源：信義房屋| 19

關鍵字︰商辦空置率

台北市區辦公商圈的平均空置率續低，由上季2.43%下降至1.74%，七個商圈中就有六個商圈的空置率在２％以下。信義全球資產公司總經理柯宏安表示，空置率續低的原因有幾個：一、不少即將完工大樓已預招租或自用，整體台北辦公空間呈現缺貨狀況。二、老舊商辦投入危老都更讓現有供給減少，租戶必須另覓空間搬遷，其中不少企業往內科移動。三、大型企業因應發展，持續有總部空間舊換新需求。四、市區商圈雖有企業移動至內科，但在網購電商、網路遊...
專題報導地上權、使用權大不同房貸條件差

2021.10.02| 新聞來源：NOWnews| 34

關鍵字︰地上權使用權

「所有權住宅」是買方購屋後，會取得建物的所有權狀，以及座落基地的土地權狀，買方可以自由買賣。此外，近年部分精華地段也開始出現「地上權及使用權住宅」，由開發建商向政府標租土地並興建住宅，在使用期限內供買方居住，由於買方沒有土地所有權，且有一定的使用年限，大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡說明，地上權或使用權住宅的價格通常是周邊一般住宅打5至6折，且房屋價值頂多價值持平，甚至隨著使用年限將屆而逐漸遞減，而非像一般住宅，隨著...
趨勢情報竹市熱門交易路段在光埔總價千萬

2021.09.28| 新聞來源：NOWnews| 24

關鍵字︰光埔特區新竹市東區

根據金融聯徵中心統計新竹市第2季房貸申貸資料，其中2條申貸件數破百件的熱門路段都在光埔特區，分別為埔頂二路申貸件數143件，平均授信額度667萬，若以貸款7成回推，平均購屋總價約為952萬；慈濟路245件，平均授信額度726萬，若以貸款7成回推，平均購屋總價約為1030萬。信義房屋光埔特區店店長蔡姍珊表示，埔頂二路與慈濟路這2條路今年以來有新建案陸續交屋，會受到消費者青睞有共同優勢，原因之一首選地段，埔頂...
政策焦點囤房稅是高房價解方？　花敬群：絕非特效藥

2021.09.27| 新聞來源：住展房屋網| 36

關鍵字︰囤房稅稅制

花敬群近日接受《震傳媒》專訪時指出，近年中央一直希望穩定住房價上揚走勢；由於導致房價高漲的因素很多，牽涉範圍極廣，需要討論的議題非常多，必須靠長期的供需結構調整，才能讓未來的房價趨於平穩，「不要那麼容易漲起來」。花敬群：稅制為專業議題　不應「被公投」至於引起各界熱議的囤房稅，花敬群指出，想控制住房價，稅制改革是必要的，但稅制議題錯綜複雜，囤房稅僅更僅能算是旁支，不是主菜，可現在囤房稅卻被外界捧得像...
南部多屋族要小心了　台南市擬課徵「囤房稅」

2021.09.27| 新聞來源：住展房屋網| 48

關鍵字︰房屋稅台南囤房稅

台南市財稅局表示，先前曾參照台南市2019年不動產評價委員會建議，提案修正《台南市房屋稅徵收率自治條例》，當時遭市議會撤銷；隨後政府廣邀各界業者及代表，舉辦座談會，藉此瞭解各界意見，經審慎評估後，再提出修正草案，於近日獲市政會議決議通過，該草案後續將呈送市議會審議。避免傷及無辜　7類房屋將另訂徵收稅率為避免囤房稅「傷及無辜」，本次《台南市房屋稅徵收率自治條例》修正草案，排除適用公有房屋供住家使用、勞工宿舍、公...