今年選前房市觀望氛圍淡 房市看法偏向中性
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信義房屋針對官網用戶進行第四季購屋意向調查，結果顯示今年選舉對於房市干擾相對輕微，僅有31%的受訪者會因為選舉而觀望，63%受訪者認為不影響有需求就買；另外，現在民眾對於房價看法偏向中性，也因為房市已經進入盤整期，民眾並未有急迫的購屋需求，相對多數的受訪者希望在半年到一年買到合適的房子就好。
信義房屋針對官網用戶進行第四季購屋意向調查，結果顯示今年選舉對於房市干擾相對輕微，僅有31%的受訪者會因為選舉而觀望，63%受訪者認為不影響有需求就買；另外，現在民眾對於房價看法偏向中性，也因為房市已經進入盤整期，民眾並未有急迫的購屋需求，相對多數的受訪者希望在半年到一年買到合適的房子就好。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，目前房市已經進入盤整期，民眾大概也不認為選後房市會有太多結構性的改變，觀察今年至今選情並未對房市帶來太多干擾，可能要觀察靠近選舉的時間點是否有影響，不過調查顯示至少6成的受訪者不受選舉外在干擾，有需求就購屋。
調查顯示，針對受訪者總統大選是否影響購屋決策調查，63%認為不影響，有需要就買，31%受訪者會因此觀望，6%受訪者則表示不清楚，至於調查希望多久可以買到合適的房子，則可看出現階段並沒有購屋急迫性，僅有15%受訪者希望3個月內可以買到合適的房子，24%則是希望3個月到半年可以買到，相對多數的34%則是希望未來半年到一年可以買到合適的房子，27%則是希望1年以上買到並不急。
曾敬德表示，從受訪者對於未來房價看法來看，目前潛在購屋人已經沒有不買房價會更貴的預期，因此調查發現相對多數的買方，希望半年內可以買到房子就好，若配合目前市況則可發現，現在自住比例高，購屋時精挑細選，並不擔心房子很快就被買走，與調查狀況相符合。
本季受訪者對於未來房價看法與上季類似，25%認為未來房價看漲，37%認為房價持平，38%認為房價會下跌，整體看法與去年同期、今年第二季調查時相似，調查結果可解讀民眾對於未來房市看法已偏向中性。
備註：信義房屋從9月15到22日，針對信義房屋官網的網路使用者進行調查，並回收1033份樣本資料。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，目前房市已經進入盤整期，民眾大概也不認為選後房市會有太多結構性的改變，觀察今年至今選情並未對房市帶來太多干擾，可能要觀察靠近選舉的時間點是否有影響，不過調查顯示至少6成的受訪者不受選舉外在干擾，有需求就購屋。
調查顯示，針對受訪者總統大選是否影響購屋決策調查，63%認為不影響，有需要就買，31%受訪者會因此觀望，6%受訪者則表示不清楚，至於調查希望多久可以買到合適的房子，則可看出現階段並沒有購屋急迫性，僅有15%受訪者希望3個月內可以買到合適的房子，24%則是希望3個月到半年可以買到，相對多數的34%則是希望未來半年到一年可以買到合適的房子，27%則是希望1年以上買到並不急。
曾敬德表示，從受訪者對於未來房價看法來看，目前潛在購屋人已經沒有不買房價會更貴的預期，因此調查發現相對多數的買方，希望半年內可以買到房子就好，若配合目前市況則可發現，現在自住比例高，購屋時精挑細選，並不擔心房子很快就被買走，與調查狀況相符合。
本季受訪者對於未來房價看法與上季類似，25%認為未來房價看漲，37%認為房價持平，38%認為房價會下跌，整體看法與去年同期、今年第二季調查時相似，調查結果可解讀民眾對於未來房市看法已偏向中性。
備註：信義房屋從9月15到22日，針對信義房屋官網的網路使用者進行調查，並回收1033份樣本資料。
總統大選是否影響您購屋決策
|
選項 |
比例 |
|
不影響，有需要就買 |
63% |
|
會因此觀望 |
31% |
|
不清楚 |
6% |
資料來源：信義房屋不動產企研室
你希望多久可以買到合適的房子
|
選項 |
比例 |
|
3個月內 |
15% |
|
3個月到半年 |
24% |
|
半年到一年 |
34% |
|
1年以上 |
27% |
資料來源：信義房屋不動產企研室
民眾對於未來房市看法
|
調查時間 |
上漲 |
持平 |
下跌 |
|
22Q3 |
28 |
36 |
36 |
|
23Q2 |
24 |
37 |
39 |
|
23Q3 |
25 |
37 |
38 |
單位：%
資料來源：信義房屋不動產企研室