全戶戶籍遷出 地價稅負差四倍

自用住宅用地的認定，是以土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地設有戶籍登記，且無出租或供營業使用的住宅用地，適用自用住宅用地優惠稅率千分之2課徵地價稅；若土地所有權人本人、配偶及直系親屬之戶籍全部遷出該址，即無法適用優惠，將改按一般用地稅率千分之10至千分之55的累進稅率核課，稅負相差至少4倍以上。

住展提醒土地所有權人提前檢視土地課稅情形，自用住宅用地內的地址戶至少要保留土地所有權人之本人、配偶或直系親屬其中1人的戶籍，才能繼續適用優惠稅率課徵自用地價稅。若不清楚以致戶籍已全戶遷出，可將戶籍再重新遷入，並於當年9月22日前重新提出申請，經核准才能於當年度起適用自用優惠稅率。