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如何篩選優質房客?

分類: 租屋 /房東篇 /找尋房客   |0

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篩選好房客 多察言觀色

出租時大多數的房東不是只想租個好價錢而已,更希望能找到一個好房客。在篩選房客時可以多觀察多詢問房客的背景、工作、租屋原因、同住者關係,並將相互配合事項及約定事項,白紙黑字載明在契約裡,以免日後發生租屋糾紛給雙方帶來不必要的麻煩和困擾。

 

判斷好房客觀察要點

· 穿著儀表:穿著打扮是乾淨整齊還是隨便邋塌,可以過濾一些不愛乾淨的房客
· 言行舉止:回答問題有無閃爍躲避,不老實,精神狀況是否良好
· 租屋動機、身分背景、職業:有無穩定工作及收入,影印身分證影本當作契約附件
· 洽談租賃契約時的態度:雙方是否溝通良好,房客是否提出不合理的要求都可當作依據

 

將心比心 與房客保持良好互動

房東與房客相處之間要有正確的心態跟觀念,才能有好的互動,身為房東將心比心,如果你是房客你希望遇到怎樣的房東?如此思考,自然不容易碰到惡房客

 

關鍵字︰ 篩選優質房客

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