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實價登錄介紹-買方

分類: 買屋 /如何看房報你知 /看懂實價登錄   |

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什麼是實價登錄

過去不動產交易價格資訊並非全面透明,可能導致買賣時有資訊上的落差,造成交易時買方或賣方權益受損的問題,因此政府全面推動不動產交易或租賃後,成交價格與標的資訊須全面登錄。

實價登錄實施時間:2012年8月實施

實價登錄的申報時機
成屋-辦竣移轉登記後的30日內
租賃-簽訂租賃契約書後30日內   
預售-委託代銷契約屆滿或終止30日內

實價登錄的申報人 
買賣案若未委託地政士(代書)或不動產經紀業,則由買方申報登錄。若為委託買賣案,應由受委託的地政士(代書)或不動產經紀業者申報登錄。租賃案件,則由受委託的不動產經紀業者申報。

什麼交易要實價登錄 
買賣案件、透過仲介的租賃、預售案

實價登錄上哪查     
官方不動產實價交易查詢服務網:http://lvr.land.moi.gov.tw/

實價登錄注意事項  
車位是否單獨拆算  可能影響單價水準

 

 

 

 

 

關鍵字︰ 實價登錄行情

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