擔心買屋後付了服務費卻沒有服務？信義房屋兩段式給付服務費，保證購屋服務滿意！
買屋看房讓仲介業者到處帶看，需要付勞務服務費嗎？一旦完成交易，便開始要繳交自備款、要費心設計裝潢等事務，一方面還要擔心是否還有屋況瑕疵等課題，買方要如何享有專業的全程保障呢？快來了解!
買屋服務費 成交才成立
為了買到理想好房，多數人可能網路上看遍百房，實地看屋也不下數十次，讓仲介業者到處帶看，需要付勞務服務費嗎？答案是「不用的」！房屋仲介是採行成交收費制度，即幫客戶找到理想家完成交易，才收取服務佣金，如果沒有成交，一毛錢也不用支付。
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兩段式收取 服務全程受保障
然而，對買方來說，一旦完成交易，便開始要繳交自備款，一方面要開始費心設計裝潢等事務，一方面要擔心是否還有未發現的屋況瑕疵等課題，對理想家擘劃成型才剛要展開。相對的對仲介經紀人來說，一旦交易完成，轉由代書接手辦理過戶程序，業務的重心將逐漸轉到其他客戶身上，未必再熱絡的參與交屋細節。買方正熱頭上，協助方已經鬆懈。
從全程保障客戶權益的觀點，服務尚未完成前，您應擁有「保留將支付的服務費（成交價款的1%），並分兩段式在簽約完成及交屋時給付」的權利。因此，優質房仲公司會將服務費分成階段性給付，以信義房屋為例，採「兩段式給付服務費」，即讓客戶在簽約時先付部分（通常為七成），於交屋後再將尾款給付（三成），讓買方享有專業的全程保障。
從全程保障客戶權益的觀點，服務尚未完成前，您應擁有「保留將支付的服務費（成交價款的1%），並分兩段式在簽約完成及交屋時給付」的權利。因此，優質房仲公司會將服務費分成階段性給付，以信義房屋為例，採「兩段式給付服務費」，即讓客戶在簽約時先付部分（通常為七成），於交屋後再將尾款給付（三成），讓買方享有專業的全程保障。
保證購屋服務滿意
假如買方擔心付款之後，仲介便怠於服務，在下斡旋時即約定「兩段式給付服務費」，將是購屋服務滿意度保證的最佳手段。
對買方來說，一旦完成交易，便開始要繳交自備款並費心設計裝潢等事務，對理想家擘劃成型才剛要展開。相對的對仲介經紀人來說，一旦交易完成，業務的重心將逐漸轉到其他客戶身上，未必再熱絡的參與交屋細節。因此，基於全程保障客戶權益的觀點，在服務未完全完成之前，買方應有權保留應支付的服務費。因此，優質房仲公司會將服務費分成階段性給付，以信義為例，採「兩段式給付服務費」，即讓客戶在簽約時先付七成，於交屋後再將尾款三成給付，讓買方享有專業的全程保障。
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