哪種房屋類型跟我最麻吉？
預售屋的自備款可分期給付，壓力相對較小
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預售屋一般指尚未建造或仍在興建中的房子，可隨建築技術與建材日新月異而使房屋建造更為穩健，因此相同區域地段下，房價在三種房型中最高。其隨工程進度分期支付開工款與工程款，大大降低購屋族的還款壓力，適合有紀律儲蓄的年輕購屋族。對於有意變更格局者，可於施工階段即進行調整設計，有益未來縮短裝潢時間，只是要等興建完成約2-3年才能入住，同時也可能發生完工後不符當初預期之風險。是故，選擇優良建設公司甚為重要。
新成屋眼見為憑風險小 可立即入住
新成屋為剛興建完成，屋齡兩年以下尚未有人居住過的房子。因完成興建故，格局設施看的到，建材用料摸的到，又不用多花錢整理屋況，可立即入住，且沒有預期與實際落差的風險，在三種房型中房價居次。只是多為預售階段的餘屋，因此，房型可選擇性相對變少。
資金充沛者找中古屋 選擇性最多
中古屋泛指屋齡五年以上曾有人居住過的房子，因折舊故，在相同區域地段中房價最低。又中古屋屋齡長者如公寓或傳統大廈，公設比低，坪數相當實在；對於鄰居素質、物業管理狀態等也可事前掌握。其房屋數量為三種房型中最多者，房價雖比新成屋為低，但所需自備款成數較新成屋高，適合期初資金充沛的購屋族。
常見的房屋類型有預售屋、新成屋、中古屋三種。但哪一種才跟自己最速配呢?
選擇房屋類型時不妨從自身經濟條件以及入住需求急迫性來做評估。通常預售屋的自備款較低，可依工程進度分期付款，還款壓力較小，但無法立即入住；新成屋具有屋齡新，無人住過優點，尤其格局看的見、建材摸的到，並可馬上入住；中古屋則選擇性最多，房價又比新成屋至少低兩成，傳統公寓公設比低，坪數可充分利用，適合期初資金充沛的購屋族。
選擇房屋類型時不妨從自身經濟條件以及入住需求急迫性來做評估。通常預售屋的自備款較低，可依工程進度分期付款，還款壓力較小，但無法立即入住；新成屋具有屋齡新，無人住過優點，尤其格局看的見、建材摸的到，並可馬上入住；中古屋則選擇性最多，房價又比新成屋至少低兩成，傳統公寓公設比低，坪數可充分利用，適合期初資金充沛的購屋族。
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