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信義房訊知識

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搜尋結果：「中古屋」

市場快訊成泰路生活圈總價低誘人五股房市買盤上衝

2020.09.22| 新聞來源：NOWnews| 0

關鍵字︰首購族實價登錄

新莊地政事務所統計五股區第二季實價登錄資料，全區平均單價26.34萬，較上季上漲1.15%，其中，屋齡3年以下的大樓、華廈新成屋平均單價29.4萬，中古屋平均單價24.5萬，公寓平均單價則為17.4萬。官方報告亦指出，由於新冠肺炎疫情趨緩，交易量較上季明顯回升，案量漲幅高達43.56%，主要交易熱區則為成泰路生活圈。信義房屋五股店店長黃達新指出，成泰路屬於帶狀的長條型商圈，可進一步細分為一段的水碓商圈、二段的市中心區...
趨勢情報看準北屯還會有議題換屋族和置產客近期紛紛湧入

2020.09.17| 新聞來源：NOWnews| 20

關鍵字︰台中捷運綠線實價登錄

內政部發布最新一期都市地價指數，台中北屯區較上期上漲1.71%，其中住宅區部分，受惠於台74線銜接國道1號工程、捷運綠線、鐵路高架化等重要交通建設帶動，加上區內有數個發展成熟的重大開發區，也有新興開發完成的單元12、G0特區等，建商持續穩定推案，使市場交易熱絡；不只如此，14期美和庄市地重劃區也將在今年配地完成，續帶動市場買氣，才讓地價上漲。地價上漲，也反映在房價上。根據信義房屋企研室統計實價登錄資料，北屯7月份住宅...
趨勢情報三重這站8年漲幅最大未來還會有商場、醫院進駐

2020.09.17| 新聞來源：NOWnews| 34

關鍵字︰捷運三重站重劃區

信義房屋企研室統計三重地區目前的5個捷運站點周邊行情，2019年住宅單價最高是三重站40.84萬，與2012年相較，8年來漲幅最大的站點，也是三重站，達16%。根據該名網友2012年的分析，三重站將有雙捷運，且機場捷運一站到台北車站，加上有重劃區、近國道1號與兩條快速道路、近大台北都會公園、潤泰將興建商場，因此，他推測應會成為三重地區房價最高的捷運站點。事隔近8年，另有網友翻出這篇文章，稱讚該預測「八九不離十」，...
趨勢情報萬大線中和這站還在3字頭通車議題將拉抬房市

2020.09.16| 新聞來源：NOWnews| 15

關鍵字︰捷運萬大線連城錦和站

截至今年7月底，捷運萬大線第一期工程施工進度近5成，台北市捷運局日前表示，LG05「永和站」將更名為「永和永平國小站」，LG07「雙和醫院站」則更名為「連城錦和站」。其中，LG07站體位於連城路、錦和路口，距離雙和醫院尚有近1公里距離，地方人士認為不應命名為雙和醫院站，因此最後決定更名為連城錦和站。信義房屋中和積穗店專員林姿儀表示，連城路頗長，前段靠近景平路、環狀線中和站，由於有捷運加持，房價高於中後段。連城路一帶生...
趨勢情報買氣太旺新北房貸金額最高竟在林口！

2020.09.15| 新聞來源：NOWnews| 20

關鍵字︰貸款成數林口

授信額度是指銀行批准，可向客戶借貸或已貸出的最高貸款本金。今年第二季全新北市平均授信額度最高是林口區，今年第一季最高是永和，去年第四季為新店。進一步查閱聯徵中心公布林口房貸金額前三高路段，分別是民富街1599萬、文化三路二段1562萬、三民路1450萬。相較於永和與新店是北市外圍第一圈，林口蛋白區，本季房貸金額卻居各區之冠。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，第一個原因是林口買盤強勁，刺激房價上揚，現在千萬左右才能買...
專題報導中古屋裝修不花大錢一定要先做體檢

2020.09.14| 新聞來源：NOWnews| 40

關鍵字︰中古屋裝修

由於中古屋屋況很難一眼看出，若在不了解屋況下進行裝修，最怕被廠商漫天開價，信義居家表示，在裝修前一定要先做「中古屋總體檢」，檢查及確認七大重點，包含電線管路、水管、瓦斯管路、房屋結構(若原始有作天花板，需拆除後才看的到)、房屋漏水、室內隔間牆是否可以拆除，徹底了解狀況，確認好想要補救的地方及方式，並且找可信任的專業人員進行裝修，就是裝修不吃虧的第一步。做好房屋體檢後則要思考預算分配，信義居家指出，中古屋不比一般新屋，...