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搜尋結果：「中古屋」

專題報導竹北平均購屋面積10年縮水25坪

2021.07.27| 新聞來源：NOWnews| 0

關鍵字︰竹北購買面積

根據內政部不動產資訊平台資料統計住宅買賣移轉筆數，若住宅平均面積區分，竹北平均購屋面積坪數逐年減少，去年109年的平均購屋面積是32.7坪，與100年的平均購屋面積是58.47坪相較，10年來平均購屋面積縮減了25.77坪。信義房屋不動產企劃研究室專案經理曾敬德表示，過去竹北1字頭，因此房子可以蓋得較大坪數，隨著房價日益漸高，竹北房價一路漲到3字頭，總價也隨之增加很多，新推的大樓產品為了控制總價，因此會推小坪數像是兩...
居家生活住家裝修預算怎麼估？專家支招

2021.07.26| 新聞來源：NOWnews| 11

關鍵字︰裝修工程裝修預算

信義房屋企研室專案經理曾敬德說明，裝修通常可以分為三大類，泥作、水電等屬於「基礎工程」，固著於天花板，或是內部牆面的裝修，甚至涉及分間牆變更等，如木作、系統櫃等，則屬於「裝修工程」，一般安裝壁紙、窗簾等則是「裝潢工程」。這三大類工程依照屋齡的新舊，通常預算占比會略有不同，例如基於居住安全的考量，中古屋就建議應該著重在基礎工程。至於如何判斷應該預留多少現金作為裝修使用？大家房屋企劃研究專案副理郎美囡指出，裝修工程通常視...
市場快訊疫情緩台南東區靠建設吸買氣回籠

2021.07.23| 新聞來源：NOWnews| 10

關鍵字︰台南東區虎尾寮重劃區

信義房屋台南崇德店店長劉永琦觀察，微解封之後，疫情間略壓抑的自住、置產買盤漸漸回籠，尤其鎖定本來指名度就高，且深具未來發展性的區域，目前看屋量已恢復疫情前水準，成交量也隨之逐步回升中。劉永琦舉例，虎尾寮本就是東區高指名度的住宅區，吸引自住客鎖定；另如南台南副都心大區大致位於生產路兩側，鐵路地下化後，將新增站點，德高區段徵收區則緊鄰德高國小，都是周邊具有重大建設議題，或者近國道1號可銜接南科園區的新興重劃區。 ...
趨勢情報高雄蛋黃區前金居住人口比設籍多

2021.07.20| 新聞來源：NOWnews| 19

關鍵字︰前金區亞洲新灣區

內政部首度與國內三大電信業者合作，依去年11月各地電信信令使用人數，推估出平日與假日的「日間活動人口」、「夜間停留人口」等資訊，其中，平日夜間停留人口除一部分為商務、旅遊，絕大部份仍為當地居住及工作者，若多於當地戶籍人口數，就表示屬於外來人口淨流入多。進一步觀察高雄市蛋黃區域，實際停留居住人口都低於設籍人數，唯前金區例外，平日夜間停留人口較設籍人數多了2成、約5500人。信義房屋光華一心店店長吳光祐表示，前金是早期發...
建案情報高雄亞灣開發區陸續完工建設利多

2021.07.17| 新聞來源：NOWnews| 27

關鍵字︰亞洲新灣區88期重劃區

亞洲新灣區共包含10座重劃區，以及205兵工廠區段徵收區，根據地政局資料顯示，這11座公辦開發區主要在成功路、時代大道、中山三路兩側。其中，目前已有60、65、70、79、80、83期重劃區完工，位於亞灣區最南端的88期重劃區也於今年5月正式完工通車，其餘3處重劃區（90、94、95期）則將於明年底完工，205兵工廠則預計明年配合軍方遷移後啟動開發。88期重劃區近夢時代百貨，面積約11.2公頃，除公園、道路用地外，還...
趨勢情報地段優勢台中西區草衙道周邊最夯

2021.07.17| 新聞來源：NOWnews| 20

關鍵字︰科博館台中西區

信義房屋西區英才店店長鄭詠哲表示，西區今年新建案除零星是危老改建，其餘多是建商已持有土地多年，日前趁著房市熱絡推案。由於市區、市郊房價過去一年都已有一波漲幅，因此西區的新推案也不會落其後，部分開價可超過4字頭，甚至是建商品牌，出現5字頭行情。鄭詠哲觀察，正因新建案價格相當高，且公設比也相對高，仍有不少買方偏好中古屋物件，整體來說，目前西區部分地段好、屋況佳的30多年公寓，或是20年以上老華廈，單價可有20萬上下，若屋...