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信義房訊知識

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搜尋結果：「中古屋」

趨勢情報高雄這區少投資客平穩房價吸自住客

2021.05.07| 新聞來源：NOWnews| 6

關鍵字︰苓雅區亞洲新灣區

高雄實價網顯示，苓雅區屋齡5年以上中古屋，去年交易1714件，較往年多落在1000至1400件之間有明顯成長，但均價20.38萬則與歷年大致持平；若是屋齡5年內新屋，去年交易量674件、均價26.46萬，與往年相較波動也不大。信義房屋市府復興店店長賴巧純指出，苓雅區屬高雄發展較早的區域，多數社區屋齡較高，因此相較新興重劃區而言，一向較少投資客進場。由於買方客群主要都是看中當地學區、機能、生活氛圍的自住客，例如文化中心...
市場快訊新北三重劃區低價取勝近舊市區

2021.05.06| 新聞來源：NOWnews| 24

關鍵字︰重劃區洲子洋重劃區

新北市公布4月份交易移轉棟數，與3月相較，五股、板橋、三重區移轉棟數增加最多，月增率則分別是105%、14.4%、22%。分析原因，主要是五股洲子洋重劃區、板橋江翠北側重劃區、三重仁義重劃區有大量新成屋移轉所致。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡說明，洲子洋以親民房價取勝，且鄰近工業區吸引就業人口就近居住；江翠北距離板橋市區不遠，新屋價格卻與板橋市區中古屋相當，機能與房價成最大吸力；仁義重劃區則近三重舊市區，過橋就到台...
趨勢情報國宅、老宅當道小資前進台南南區

2021.05.05| 新聞來源：NOWnews| 12

關鍵字︰台南中古屋

信義房屋金華店店長張榮表示，南區的地理位置雖較市中心其他區域略偏，但與中西區、安平區接壤的區段，生活機能並不弱，鄰近市政特區及新光三越，且往南又有86快速道路。由於各項機能尚稱成熟，加上區域內不少中古國宅，當各區房價都在猛漲，因而越來越吸引預算有限的購屋族買進南區。張榮進一步說明，南區的國宅分為爬樓梯公寓以及有電梯的社區，公寓若屋況未經整理，總價約200多萬，經整理則約400多萬；而若是3房的電梯國宅，總價則約700...
專題報導潛銷期房價較便宜嗎？專家這樣說

2021.05.05| 新聞來源：NOWnews| 26

關鍵字︰預售屋潛銷期

對此，大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示，在房屋銷售前期，這段時間多是建商試水溫，因此會釋出部分物件，測試房屋定價是否符合市場需求。測試水溫可能會導致兩種情形，其一為「定價較高，若發現消費者接受程度不高，房價向下修正」，第二為「定價較低，若是消費者接受程度高，房價向上調整」。信義房屋不動產企劃研究室專案經理曾敬德表示，在房屋銷售的前期還是後期購屋比較便宜仍需視該案銷售狀況，例如若是房市環境好，區域房價持續往上，那在...
市場快訊外地客愛到台中買捷運宅首選南屯

2021.05.05| 新聞來源：NOWnews| 13

關鍵字︰台中市南屯區

台中市地政局公布4月份移轉棟數，與去年同期相較，全市年增率達28.5%，其中，ㄏ349棟，年增率更達66%，與上月相較，月增率也有15%，房市表現堪稱各主要行政區最突出。分析原因，信義房屋南屯店店長杜得琳表示，台中移入人口多，其中，南屯本來就擁有許多吸引台中其他行政區，乃至於外縣市人口移入的優勢，包括其公園綠地數量多且面積大，有3個公辦重劃區及6個自辦的單元重劃，同時又有機密科技園區坐落，就近提供工作機會...
市場快訊 A7房價優勢首購、置產同時搶進

2021.05.05| 新聞來源：NOWnews| 20

關鍵字︰ A7重劃區機場捷運

龜山區今年以來交易量連續成長，在桃園市行政區中表現最為亮眼。根據桃園市地政局公布的4月不動產移轉買賣數據，龜山區4月年增率成長高達9成之多，平鎮區居次，移轉棟數成長約5成。龜山區之所以量能成長強勁，來自於A7重劃區的大量交屋。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，龜山區主要受到A7重劃區新案交屋量帶動，整體移轉量大增，近幾年機場捷運周邊頗受矚目，體育大學站經過7站到台北火車站，具有交通利多，且新大樓房價2字頭...