做好購屋前分析，完美理想家現形
對多數人來說，買房子是人生最大筆的支出，
而想要買到能符合需求長期居住的好房子是有訣竅的！
為了避免買房像大海撈針一樣，繪製未來理想家的藍圖是為關鍵。
而想要買到能符合需求長期居住的好房子是有訣竅的！
為了避免買房像大海撈針一樣，繪製未來理想家的藍圖是為關鍵。
STEP 1 - 衡量自身購屋條件與需求
首先應思考自身購屋需求，包括未來家庭有多少成員、需要幾間房、打算居住多久，以此思考空間坪數經濟效益與需要；再者，考量個人經濟能力、籌措資金方式，便可將空間大小與預算規劃出來。
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STEP 2 - 選擇適合區位地段
有了坪數預算之後，可從思考未來理想生活形貌來縮小區位範疇。
比如說，有老中青三代相互照顧需要者，可選擇鄰近夫妻一方原生家庭的區域或交通往返，以便於互通有無；雙薪家庭者，也可從方便工作交通往來作考量，運用大眾交通工具同勤者，可選擇鄰近捷運、公車的住家；但若精華地段買不起，開車族不妨退而求其次，由核心區域的主要幹道往外延伸，用車程時間來換取空間與金錢。
比如說，有老中青三代相互照顧需要者，可選擇鄰近夫妻一方原生家庭的區域或交通往返，以便於互通有無；雙薪家庭者，也可從方便工作交通往來作考量，運用大眾交通工具同勤者，可選擇鄰近捷運、公車的住家；但若精華地段買不起，開車族不妨退而求其次，由核心區域的主要幹道往外延伸，用車程時間來換取空間與金錢。
STEP 3 - 確保未來增值潛力
決定了區位及交通網絡的便捷性，考量住家附近的生活機能也同樣重要。
對於家中有孩童者，須留意區域內是否設有學區、提升生活品質的公園綠地、使消費更方便的購物中心及菜市場、可應付各種臨時醫療狀況的診所及醫院，以及日常生活中不可或缺的金融機構等。如購買社區大樓者，面對多元公共設施要評估是否用的到，保全如何安排、內部管理委員會運作是否正常、鄰居素質等。倘若社區管理得當，鄰居素質又高，將使得整個社區品質提升，住戶住得安心，房價也會跟著上漲。
對於家中有孩童者，須留意區域內是否設有學區、提升生活品質的公園綠地、使消費更方便的購物中心及菜市場、可應付各種臨時醫療狀況的診所及醫院，以及日常生活中不可或缺的金融機構等。如購買社區大樓者，面對多元公共設施要評估是否用的到，保全如何安排、內部管理委員會運作是否正常、鄰居素質等。倘若社區管理得當，鄰居素質又高，將使得整個社區品質提升，住戶住得安心，房價也會跟著上漲。
最後，祝福您們都能找到幸福理想家！！
簡單三步驟，教您買到符合需求居住的好房子！
1. 思考自身購屋需求、個人經濟、資金籌措方式，規劃購屋坪數及預算區間。
2. 透過未來理想生活形貌，選擇適合的交通網路及區位地段。
3. 掌握周遭生活機能齊全度、生活及安全品質，確保未來增值潛力。
2. 透過未來理想生活形貌，選擇適合的交通網路及區位地段。
3. 掌握周遭生活機能齊全度、生活及安全品質，確保未來增值潛力。
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