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搜尋結果：「9月」

趨勢情報預售買氣仍個案表現 6月預售件數年減8成

2025.08.12| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 81

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根據信義房屋最新統計預售揭露件數資料，2025年6月全台主要都會區的成交量全面下滑，與去年同期相比整體減少80%。其中，新竹縣市跌幅最大，年減高達89%；雙北市預售市場表現相對平穩，北市僅減少5成，新北減少67%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預售市場仍呈現個案表現，賣得好的個案不多，可能具備有捷運站、重劃區等題材的區域，還能吸引消費者的目光，不過整體買氣持續鈍化，今年上半年單月揭露件數都不到5...
信義焦點從模特兒到房仲信義房屋黃聖詒擇善固執成就千萬經紀人

2025.08.05| 新聞來源：信義房屋| 41

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來自台南的信義房屋大安店專案經理黃聖詒，原本為了追求演藝夢想而北漂，卻因一個勇敢的嘗試，開啟了房仲人生，如今即將邁入第七年，並以千萬業績站上頂尖經紀人行列，走出屬於自己的職涯心法。相較其他模特兒從高中、大學就發跡，黃聖詒大學畢業才踏入行列，雖也有亮眼作品，但簽入經紀公司後，施展空間有限，後來也到小公司謀職，但終究難敵北漂生活的經濟壓力。「朋友介紹信義房屋有5萬元底薪+首月不適應者加發5萬元轉職金制度，當時我正思考下一...
趨勢情報個人週轉金增速比房貸還快 13個月增加一兆

2025.07.07| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 101

關鍵字︰房貸銀行

根據央行統計資料顯示，全體銀行放款餘額個人購置不動產部分，今年5月為12.6兆元，年增率下降到7.4%，不過個人週轉金餘額7.66兆，年增率達到15.1%，顯示市場上對於資金需求仍殷切。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然週轉金的種類眾多，不過大致反映民眾對於資金借貸的需求，觀察上一波也是房市景氣高檔的2013下半年到2014年，當時週轉金年增率超過10%，過去也不乏民眾受惠房價大漲，將房子拿去轉...
北部關稅政策影響小？竹北高鐵區房價仍難撼動

2025.07.07| 新聞來源：信義房屋| 74

關鍵字︰竹北高鐵信用管制

關稅議題釀房市觀望氛圍持續，信義房屋專家指出，竹北帶看斡旋比與帶看成交比有感變化，成交量明顯下滑，但高鐵區因產品品質高、屋主底氣足，房價仍具支撐力，亦有個案願意讓利。新竹房市向來熱絡，但近期因限貸政策與關稅的不確定性，買方出手明顯趨於保守。信義房屋竹北福興店經理古孟玄指出，與去年9月相比，原本平均4至5組帶看就有出價，如今需達10組才有機會；成交組數也從7至8組拉高至21組，顯示購屋決策時間明顯延長。新竹高鐵週邊作為...
市場快訊房市仍受政策影響信義房屋第一季小幅獲利

2025.05.13| 新聞來源：信義房屋| 140

關鍵字︰信義房屋

信義房屋（9940）今（12）日召開114年第1季法說會，信義房屋表示，主要受到央行第七波信用管制，加上作業天數減少的影響，使得第一季合併營收為新台幣22.13億元，同比減少29.52%。自從2024年9月央行祭出第七波信用管制政策，加大銀行核貸難度，買氣觀望氛圍濃厚，成交件數明顯減少。114年第1季銀行住宅相關不動產貸款水位管控已見成效，因此信用管制政策未再加大力度，貸款環境壓力趨緩，但信用管制的基調仍維持，因此第...
北部台南房價「緩漲、回穩」這類型物件竟變搶手

2025.05.12| 新聞來源：信義房屋| 410

關鍵字︰台南房市

根據台南市政府公布的「住宅價格指數」報告，2024年下半年至今年1月份，全市住宅價格指數年變動率落在6.6%至10.8%間，顯示每月均較前一年同期呈現微幅上漲，唯整體房價走勢「放緩、回穩」。信義房屋在地專家進一步觀察今年第一季房市，呈現「量縮價穩」，不過特別的是，前幾年接受度普通的大3房、4房物件，因這幾年價格漲幅相對平穩，反而開始受到自住客青睞。最新一期「住宅價格指數」報告顯示，今年1月住宅價格月指數149.53，...