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信義房訊知識

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搜尋結果：「14期重劃區」

市場快訊商用不動產Q3走出短暫疫情陰霾 Q4仍看好

2021.09.24| 新聞來源：信義全球資產| 42

關鍵字︰商用不動產上市櫃法人大型交易

信義全球資產總經理柯宏安表示，第三季商用不動產，以工業地產類產品交易231億元(佔57%)最高，交易區域主要在新北、桃園，其中新北的土城工業區就有3筆交易，包含家登精密、皇鼎建設、中探針等企業投資，而桃園主要交易則在中壢工業區，包含高來、日月光、晟銘電等企業。另外，廠辦類產品交易則以98億(佔24%)居次，其中本季規模最大筆為三商美邦人壽以34億元買下今年才取得使照的華固智富中⼼⼤樓整棟，顯然購買整棟廠辦已成為近年企...
中部中台灣電影中心完工水湳又添利多

2021.09.16| 新聞來源：NOWnews| 50

關鍵字︰水湳經貿園區預售屋

根據最新一期《大台中房市季報》，無論是屋齡2年內，或是不分屋齡的大樓、華廈、透天，今年第二季北屯的交易活絡度均相當高，主要原因除受惠於捷運綠線帶動外，區域內14期重劃區首案已經正式推出，其地理位置亦能串連水湳經貿園區，磁吸效應正在發酵中。信義房屋水湳經貿店主任楊家豪分析，繼中央公園後，水湳經貿園區尚有中台灣電影中心、綠美圖等公共建設，預計在5年內陸續完工。例如歷時3年多興建的「中台灣電影中心」今年6月完工...
趨勢情報盤點北屯購屋熱區關鍵誘因吸買盤

2021.07.22| 新聞來源：NOWnews| 97

關鍵字︰北屯區重劃區

根據內政部最新公布的《都市地價指數》，台中市以北屯區上漲3.18%居冠。究其原因，住宅區部分，受惠於74快速道路、捷運綠線等重要交通建設利多，帶動區域內重要開發區、新興開發的重劃區如單元12、G0特區等密集推案，景氣熱絡，另外，14期重劃區也陸續配地登記完成，帶動市場買氣看漲；商業區部分，文心路、崇德路、昌平路等路段商業活動熱絡，連鎖餐飲及零售業聚集，加上日後將有商場百貨進駐，發展前景看好。信義房屋北屯松竹店專案經理...
趨勢情報中捷沿線開發夯業者看好幾站潛力

2021.07.12| 新聞來源：NOWnews| 62

關鍵字︰台中捷運綠線水湳經貿園區

台中捷運綠線計18個站點，市府指出，去年文心崇德、文心櫻花站土開案已順利招商、簽約，今年推出四維國小及南屯站土開案，6月底南屯站率先選出最優申請人，預估將投入23.5億元，打造地下5層、地上27層建築物，引進近300戶住宅及3戶店鋪；此外，市政府站土開案也即將推出，由於坐落於綠線與未來捷運藍線交會站點，預估將備受市場重視。除了沿線土開案搶手之外，水湳經貿園區也是中捷沿線備受注目的開發區域。信義房屋文心捷運店主任林俊明...
市場快訊台中500-1000萬交易熱區集中在這

2021.06.23| 新聞來源：NOWnews| 87

關鍵字︰ 14期重劃區北屯區

根據最新一期《大台中房市季報》，大樓不分新屋與中古屋，500至1000萬是最受消費者青睞、交易占比最高的總價區間；交易量部分，則以北屯區交易量最多，主要是受惠於捷運綠線在內的重大建設利多。進一步來看，500至1000萬不僅是全台中市交易占比最高的總價區間，也是北屯最受歡迎的總價區間。該報告也分析，北屯市場上的主力產品，無論新屋或中古屋，均以不含車位30至50坪為最大宗，其次為50至70坪。對此，信義房屋文心中清店店長...
專題報導潭子這站被兩重劃區包圍破2字頭

2021.05.21| 新聞來源：NOWnews| 61

關鍵字︰頭家厝站14期重劃區

潭子有3座火車站，分別是潭子、栗林及頭家厝站。地政事務所資料顯示，頭家厝站周邊華廈、大樓、透天價格，過去1年間均有顯著漲幅，其中又以大樓最顯著，去年第四季大樓均價22.1萬，較前一年同期漲了逾1成，且創各季新高，此外，更成為3站之中，唯一行情突破2字頭的站點。究其原因，住商不動產潭子中山加盟店店東張寶鴻認為與房市大環境，以及頭家厝站周邊區位條件有關。大環境部分，房貸利率低、市場熱錢多，加上許多剛性自住需求買方對於房價...