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搜尋結果：「12期重劃區」

趨勢情報西屯兩大交易熱區 10年內新古屋最夯

2021.10.22| 新聞來源：NOWnews| 965

關鍵字︰台中12期逢甲商圈

信義房屋十二期福星店店長陳漢樟說明，三路段所圍區塊若到黎明路，就是12期重劃區，若再往東到文心路，則包括了逢甲商圈的範圍。而之所以12期、逢甲商圈成為西屯區中古屋交易熱區，主要與機能及房價考量有關。陳漢樟指出，12期及逢甲商圈除生活機能成熟，交通機能更為優越，鄰近朝馬轉運站、台74線，並可快速上國道1號匝道；價格部分，商圈內以屋齡5至10年新古屋為主力產品，由於總價多落在1500至2500萬元，以台中雙薪...
趨勢情報台中12期自住客最多不擔心炒作

2021.07.27| 新聞來源：NOWnews| 701

關鍵字︰台中12期自住客

網友討論台中12期重劃區的房價與交易量，有人認為該區域離七期、中科、逢甲、水湳經貿園區都不遠，為什麼不直接買上述區域，而是選擇12期，進而促使12期的交易價量一直以來相當穩定？對此，信義房屋12期福星店店長陳漢樟認為主要原因有三。陳漢樟分析，12期上鄰水湳經貿園區，下方接七期，左右各與中科、逢甲商圈接壤，之所以能吸引買方目光，除了地理位置四通八達、周邊被新興重劃區或重大建設包圍之外，首先，逢甲商圈有許多屋齡15至25...
市場快訊老餐廳少一家阿秋大肥鵝旗艦店賣了

2021.07.16| 新聞來源：住展房屋網| 534

關鍵字︰阿秋大肥鵝黎明路

「阿秋大肥鵝」黎明旗艦店座落在台中市西屯區黎明路三段13號，全案占地867坪，不僅位於鄰近七期新市政中心、水湳經貿園區的12期重劃區中，且土地使用分區為容積率達420％的商三用地，開發效益可期，使建商不惜以高價搶進。廖豐民向媒體表示，「阿秋大肥鵝」餐廳受疫情影響，自去年2月起業績便已大幅衰退，而今年5月本土疫情爆發，更對餐廳生意再度造成嚴重衝擊，即便靠外送與外賣苦撐，整體業績仍然掉了八成以上，單月虧損約300萬元...
趨勢情報中央公園加持台中12期跌勢終止

2020.12.12| 新聞來源：NOWnews| 662

關鍵字︰水湳經貿園區12期重劃區

位於西屯區的12期重劃區東起黎明路與漢翔東路，西至環中路二段，南北以台灣大道和福星北路為界，西鄰中科，東近逢甲商圈，北側則有水湳經貿園區。由於地段佳，建商一開始在12期推出許多高總價的大坪數豪宅，主打新的七期重劃區，只不過，發展初期正逢房地合一稅實施前後，市場上又以中低總價產品為主流，致12期屢傳賠售。不過，信義房屋逢甲12期店店長許竣凱指出，去年開始，受惠於中科園區有許多大廠加碼投資，且水湳經貿園區建設議題多數會在...
市場快訊近水湳等四大利多加持台中12期重劃區需求熱

2020.08.28| 新聞來源：NOWnews| 545

關鍵字︰重劃區房貸利率

台中市地政局統計，全市7月交易移轉棟數是今年首次超過4000棟，而西屯區565棟更居各行政區之冠。信義房屋逢甲12期店店長許竣凱表示，西屯區本來就是台中市的蛋黃區，以12期重劃區為例，近期在「四大利多」和房貸利率低的因素之下，買方積極出手，更是形成需求大於供給的狀況。所謂「四大利多」，許竣凱分析，第一，12期南側與七期為鄰，北七期有大遠百、新光三越等百貨公司林立，商業發達；第二，台中市府擬將鄰近的水湳地區打造為經貿園...
市場快訊台中40年來最大市地重劃區　業者看好2潛力處

2020.02.04| 新聞來源：NOWnews| 835

關鍵字︰重劃區生活機能

台中市政府地政局表示，「第14期美和庄市地重劃區」位於北屯、西屯區，開發範圍東起昌平東七路與潭子區為鄰、西抵水湳地區近中清路、南迄大連路、北至環中路一段，總開發面積約404公頃，地主人數約4,500人，日前已完工並完成土地分配。信義房屋文心昌平店店長謝明哲表示，隨著14期重劃區完工，明顯感受土地交易熱絡，近來有不少客戶諮詢土地委售相關事宜，還陸續有建商獵地、土地開發商進駐，土地行情看俏，目前交易單價約35-40萬元。...