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信義房訊知識

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搜尋結果：「高雄」

專題報導賣房子賠錢　仍須申報房地合一稅

2021.09.23| 新聞來源：住展房屋網| 26

關鍵字︰房地合一房地合一稅

自房地合一稅自2016年起上路後，民眾如欲出售於2016年1月1日以後取得的不動產，需就「房屋」及「土地」合併後的實際出售總價，扣除實際取得成本後的獲利部分，申請報繳所得稅，並依照其持有時間，適用15％到45％不等的稅率。沒賺就不用報稅？　小心吃罰鍰高雄國稅局指出，部分民眾因認為房地合一稅僅需就賣房獲利繳納所得稅，故在出售房屋虧損時，誤以為不用辦理申報，導致遭處罰鍰。高雄國稅局表示，依據《所得稅法》14條之5...
市場快訊高捷紅線這站交易最熱竟與疫情有關

2021.09.23| 新聞來源：NOWnews| 10

關鍵字︰漢神巨蛋巨蛋站

信義房屋統計高捷紅線各站周邊，今年上半年「電梯大樓與華廈」的交易量，以巨蛋站272件居冠，平均單價23.28萬，相較去年同期238件，量增14.2%，價格則有約略成長1%。信義房屋漢神巨蛋店店長陳世昌指出，漢神巨蛋周邊本就是高雄極具指名度的商圈，主要因素在於機能便利，且近期周邊還有許多百貨商場建設題材，包括新開幕的義享天地，以及正在規劃或動工中的富邦BOT案、聯上BOT案等。除既有的優勢之外，陳世昌認為，巨蛋站周邊大...
趨勢情報橋頭空屋率近2成自住客觀望

2021.09.24| 新聞來源：NOWnews| 12

關鍵字︰橋頭科學園區低度用電住宅

內政部利用房屋稅籍資料與台電用電資料，將每年11、12月平均用電度數小於等於60度的住宅，界定為「低度使用」，而「低度使用住宅比率」也就是坊間常說的「空屋率」；依最新發布資料，去年11、12月全高雄市各行政區之中，扣除偏鄉區域，以橋頭區空屋率18.21%為最高。另外，官方亦統計去年第四季各區新建餘屋（待售）住宅宅數，橋頭區406宅，較前一季新增78%，更較前一年同期大增471%。高雄新市鎮橋頭科學園區開發案9月中審議...
信義焦點單親李祐承在信義房屋找到自己的家

2021.09.16| 新聞來源：信義房屋大里德芳店| 13

關鍵字︰人才招募信義房屋

李祐承生長在單親家庭，有記憶以來幾乎都在半工半讀，甚至得不停搬家，就連高中畢業打算繼續升學，家裡也不同意，他只好隻身從台中到高雄讀書。由於生長環境的緣故，李祐承從小就渴望擁有安定的家庭，再加上大學即將畢業時剛好有機會與熟悉房地產的舅舅聊天，就此被激發入行的念頭。李祐承說，信義房屋提供底薪保障，可以無後顧之憂工作，學長姐、主管們也很願意分享經驗，雖是新人踏入產業，但工作本身並沒有遭遇太多挫折，反而是當時因三...
趨勢情報空屋少了！　全國低度使用住宅降至10％以下

2021.09.14| 新聞來源：住展房屋網| 39

關鍵字︰空屋低度使用住宅

「低度使用住宅」認定　比「空閒住宅」嚴苛內政部說明，所謂「低度使用住宅」，是指在統計期間的每月平均用電度數小於或等於60度的住宅，由於其認定比行政院主計總處統計的「空閒住宅」項目更為嚴苛，故比率也會較低。過往「低度使用住宅」統計為每年辦理一次，但為了更快掌握資訊變動，內政部自2020年起改為每半年統計一次，其中上半年的判定依據為每年5、6月的平均用電度數，下半年則採用每年11、12月的平均用電度數。統計指出，20...
市場快訊三民區三大熱門地段揭曉交通利多

2021.09.13| 新聞來源：NOWnews| 25

關鍵字︰高雄捷運三民區

統計顯示，獅頭段主要為義華路一帶，大港段為延吉街，灣華段則在灣中街。信義房屋陽明店店長葉俞顯指出，三地段共通之處就是「交通建設題材」。葉俞顯說明，高雄捷運目前僅紅線與橘線，交通路網的串聯還有不完整之處，但捷運黃線表定明年動工，居住人口稠密的三民、鳳山、鳥松、前鎮、苓雅區首先受惠，交通路網也將更臻完整；其中，義華路及澄清路一帶就預計將設置站點。延吉街則近鐵路地下化後的科工館站，葉俞顯表示，鐵路地...