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信義房訊知識

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搜尋結果：「頭期款」

專題報導疫情衝擊使用房貸寬限期要注意

2021.06.02| 新聞來源：NOWnews| 23

關鍵字︰寬限期購屋能力

所謂房貸寬限期，就是指一定期限內，只需還利息不需還本金的房貸繳納方式。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡指出，寬限期的時間通常是1至2年，但也要視銀行寬鬆程度、申貸人個人條件等，可能略有不同，例如部分條件較佳者，寬限期可以拉長，也有部分申請30年期以上房貸，銀行就比較難給予寬限期。郎美囡表示，由於寬限期內是還息不還本，通常是買方在購屋前期需要現金較多，例如支付頭期款、用來裝潢等，才會申請寬限期，或是最近疫情嚴峻，若手頭...
趨勢情報三民市區這幾路段透天800萬內

2021.05.21| 新聞來源：NOWnews| 50

關鍵字︰鼎山生活圈透天

專家指出，三民區成熟地段透天屋齡偏高，若是位於巷弄內，地坪15至22坪左右，總價僅約550至880萬間，雖需自備現金另做整修裝潢，仍頗受獨鍾透天物件的買方喜愛，交易量維持穩定。三民區地政事務所彙整各重點生活圈主要道路的實價登錄行情，大昌九如商圈、陽明、覆鼎金（鼎山生活圈）及其鄰近地區，都有不少巷弄內透天的總價不超過800萬。以去年第四季為例，鼎山生活圈內鼎中路、鼎貴路、大中一路，以及大昌生活圈正忠路、陽明生活圈的義華...
趨勢情報竹科外溢買盤苗栗房價飛漲

2021.04.09| 新聞來源：NOWnews| 31

關鍵字︰苗栗頭份

以中位數住宅價格的每月房貸金額（條件為20年期房貸、成數7成、每月本金利息均攤），除以家戶每月可支配所得中位數，即為該縣市的「房貸負擔率」。而根據內政部公布的統計資料，苗栗縣原本房貸負擔率小於30%，負擔能力為「合理」，但去年第四季房貸負擔率卻攀升至31.9%，房貸負擔能力已變為「略低」，且年成長4.16個百分點，全台各縣市中僅次於台北市。住商不動產頭份文化加盟店店東林幗珍表示，頭份與竹南去年第三、四季的交易量「大爆...
市場快訊台中南區人口成長連2房變得搶手

2021.04.02| 新聞來源：NOWnews| 43

關鍵字︰台中捷運捷運橘線

據台中市民政局資料，南區今年2月總人口12萬6795人，較去年同期約增加1‰；若時間拉長來看，與10年前相較，南區共增加約1.3萬人，增幅達11%之多。其中，目前南區人口最多的里分別是樹義里與樹德里，均破萬人。台中市政府也明確點出，南區在高鐵、台鐵高架化、捷運綠線等交通建設帶動下，吸引大量人口，使就學人數逐年增加，因此決議在文小66用地（樹德里復興北路、樹德二巷）新設樹德國小，今年2月動土，預計明年8月...
市場快訊建商爆經營危機首購族恐血本無歸

2021.03.27| 新聞來源：住展房屋網| 127

關鍵字︰預售屋首購族

「青慕淳」基地位於新北市中和區中正路旁，基地共約244坪，預計興建一棟13層樓、60戶集合住宅，產品規劃一房至三房，每坪約44萬至46萬，總價落在688萬到1800萬元。原定去年3月間開工，如今僅鋪好水泥地面，其餘一片空蕩蕩，周邊雜草叢生。「青慕淳」建案由僑馥建築負責信託履約保證、興建計畫評估及不動產開發信託管理等業務，信託銀行則為星展銀行，經統計承購戶有34戶，其中更有多位首購族，如今山琳建設爆發經營糾紛與財務危機...
專題報導台南小資族扛房貸翻倍超過5百萬

2021.03.26| 新聞來源：NOWnews| 55

關鍵字︰台南市房貸

金融聯徵中心資料統計台南市房貸申貸狀況，年收入在100萬以下、年齡介於20至30歲的房貸申貸者，2020年全年有1634件，平均授信額度539萬，以平均貸款成數74成回推，購屋總價約720萬，平均利率為1.49%，平均購買面積則為149平方公尺（45坪）。而10年前，同樣收入條件與年齡層的申貸者有1697件，平均授信額度284萬，以貸款成數73成回推，購屋總價約390萬，平均利率則為1.88%，平均購買面積也是149...