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搜尋結果：「青安貸款」

信義焦點「繼承取得未辦保存登記建物」不算首購？核貸新青安「一NG行為」當心取消資格

2024.11.18| 新聞來源：信義房屋| 90

關鍵字︰房地合一稅首購族

第七波打房措施後已經過去將近2個月，除了幾項鬆綁政策，市場仍維持首購族環境。對許多首購族而言，房屋交易流程仍非常陌生，信義房屋代書葉惠玲分享了一名工程師首購族的案例，以為是首購身份，申請新青安卻遭駁回，原來是名下曾繼承未辦保存登記建物，造成超過新青安規定持份不得超過40平方公尺的限制！後來經專業代書協助處理才重新取得新青安資格成功買房。葉惠玲也提醒，取得新青安後，務必落實自住事實，若有出租等營業行為將取消利息補貼，提...
居家生活新青安帶動「輕裝潢」正夯信義居家：省時省錢這樣做

2024.08.14| 新聞來源：信義房屋| 230

關鍵字︰裝潢系統櫃

新青安貸款提高房貸額度到1,000萬，讓許多小資族因此購入第一間房，一圓成家夢想，然而買房後手頭資金有限，因此使「輕裝潢」蔚為風潮，信義居家盤點過往數據：新成屋最多人製作系統櫃；而中古屋則是水電工程、廚房與衛浴空間翻新。另外，信義居家呼籲，想要搶在農曆年前入主新家，建議保留3-6個月的時間作業、和廠商針對5個問題先達成共識，並選擇值得信任的廠商，才能省時省錢，入住自己夢想中的新家。信義居家進一步解釋輕裝潢...
北部新竹不僅升學競爭激烈爸媽搶明星學區宅也不惶多讓

2024.07.31| 新聞來源：信義房屋| 393

關鍵字︰首購族新青安

新竹科學園區發展快速，學生人數快速成長下，今年高中免試入學放榜更出現「考5A都上不了竹苗第一志願」的狀況。為了讓孩子贏在起跑點，新竹媽媽在懷孕期間，及早卡位明星學區宅，而能從小學念到大學的「八大學區」，更是父母眼中的學區宅第一順位，而「喜新厭舊」的竹科人，也偏好買舊的學區房設籍後出租，但仍住在新大樓裡通勤。信義房屋光埔特區店店長林詩偉指出，由於近年新竹市人口大幅成長，學生人數快速增加，在學校數量有限情況下...
趨勢情報市區重建題材發酵上半年商用及土地交易達1,200億

2024.06.28| 新聞來源：信義全球資產| 155

關鍵字︰新青安商辦大樓

2024上半年商用市場在多個指標大案加持下，商用不動產及土地市場交易量突破1,200億元大關，已達成2023全年逾6成交易量。信義全球資產公司觀察，產業自用需求發威、置產族也將投資目光聚焦商用不動產，帶動辦公室、工業地產交易成長，加上市區重建題材發酵，吸引實力雄厚的開發商、投資人攜重金進場。展望下半年產業投資動能續強，樂觀看待全年商用不動產交易表現。信義全球資產公司統計今年上半年上市櫃法人商用不動產交易額為638億元...
趨勢情報台中十大土地交易出爐指標建商、壽險業獵地不缺席

2024.03.26| 新聞來源：信義全球資產| 259

關鍵字︰台中商用土地

土地市場買氣回籠，台中在巨蛋動工、台積電設廠議題加持，一躍成土地交易最熱縣市。據信義全球資產公司統計，去年台中土地成交金額達到近2百億元，前十大土地交易排名中，北屯區上榜3席，區域含金量最高。展望今年新青安貸款政策催動購屋潮，市場購地信心度回升，指標建商積極獵地充實庫存，隨著產業擴大投資，工業土地也再掀購地潮。信義全球資產公司統計，上市櫃法人於2023年在台中共砸下196億元購置土地，較前年同期增加115%，主力買方...
趨勢情報去年預售銷售近1.7兆元年增高達34%

2024.02.19| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 161

關鍵字︰預售買氣

去年雖然有平均地權條例上路干擾，下半年預售投資行為降溫，不過受到通膨等因素帶動，預售市場仍吸引自用客穩定買進，統計去年預售交易全國仍達10.6萬件，年增率高達27%，且成交揭露的金額達1.7兆元，其中交易件數最多的是桃園市的2.1萬件，成交金額最高的則是新北市的3889億元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預售市場雖然換約投資行為退場，但自用客買氣穩定，一方面平均地權條例討論時間已久，政策上路後市場快速適應，...