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信義房訊知識

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搜尋結果：「防水工程」

專題報導買預售屋客變比較省？破除迷思這兩點要注意

2022.06.11| 新聞來源：NOWnews| 57

關鍵字︰信義代銷預售屋

信義代銷指出，客變顧名思義就是「客戶變更」，是建設公司提供給客戶的服務之一，法律並無規定其義務，因此不一定每個建商都會提供，且每個建案、建設公司提供的客變服務範圍不盡相同，建議在購屋前先詢問建設公司能否配合客變，以及客變的規範，並確認合約是否有載明，避免後續產生爭議。另外許多買房新手誤以為房子還沒蓋好，在客變階段可以隨心所欲變更，省下日後重新裝修的費用，但事實上客變主要節省的是「重新拆除」的費用，若有格局變動、水電插...
趨勢情報最常見不動產交易糾紛TOP3 買到漏水屋居冠

2022.01.11| 新聞來源：安新建經| 616

關鍵字︰漏水購屋瑕疵

盤點109年以來前三大糾紛項目，房屋漏水問題就佔了338件（11.6%），終止委售或買賣契約有271件（9.3%），隱瞞重要資訊也有226件（7.8%）。究其原因，大多源自賣方或不動產經紀業者忽略告知部分物件資訊，加上買方專業知識、購屋經驗有限，又在時間緊迫下購屋，就容易發生交易糾紛。為了避免消費者原本滿心期待而決定買房，最後卻演變成費時費力處理爭議，安新建經法務執行經理謝宗興針對最常見的糾紛原因，提供幾項注意要點，...
居家生活權益不受損裝修合約別漏這三大項

2021.03.02| 新聞來源：NOWnews| 167

關鍵字︰

信義居家表示，中古屋裝修通常有三種方式，第一種是找設計師從規劃設計到完工一手包辦，第二種則是當業主自己的想法比較明確，或裝修不複雜，可直接找統包商施工，第三種則是業主較熟悉裝修領域，或有認識的廠商時，自行分別找水泥、木作、油漆等廠商施工，唯要注意每階段廠商進場時程的銜接等問題。無論循哪種方式找到設計師或廠商，雙方「溝通無礙」是重要前提，才能確保裝修成果符合業主心中期待。找好廠商後，最重要的就是簽約。信義居家指出，裝修...
居家生活簡單處理壁癌新年讓居家煥然一新

2021.02.01| 新聞來源：NOWnews| 317

關鍵字︰壁癌氯離子

信義居家表示，居家牆壁會產生壁癌，主要是四個因素，包括牆面背後為浴室廁所，防水工程沒做好過於潮濕；上油漆時沒有完全乾透，使水氣夾在油漆層之間；以及外牆有裂縫，雨水滲入牆壁產生水氣，更嚴重的是牆壁中的水管管路破裂。信義居家進一步說明，若是居家牆壁長出白屑，或是有漆片掉落，代表有壁癌的問題，若是壁癌不嚴重，可以自己簡單處理，需準備的工具有刮刀、砂紙、刷子、壁癌清除劑、防水塗料、抗鹼抵漆、批土、防水漆、乳膠漆。首先，先用刮...
居家生活家裡漏水怎麼補救？　先檢查滲漏原因

2019.07.19| 新聞來源：NOWnews| 897

關鍵字︰漏水信義居家

房屋漏水可分為2大原因，一是建物結構性漏水，二是管線漏水，信義居家表示，前者最顯而易見的是在大雨過後，屋頂、外牆或建築物開口處如對外窗、冷氣或排氣口出現滲漏水現象，通常是與天候有關，且為非規律性漏水。至於管線漏水則多為「規律性漏水」，一旦發生漏水狀況會持續不斷，如冷熱水管線、排水管破裂或生鏽腐蝕所造成，信義居家表示，若懷疑是給水系統漏水，可將自來水總開關關閉，並打開水龍頭將水排乾淨後，觀察逾48小時，檢查壁面滲水處是...
居家生活買預售屋毛胚、標配、實品屋哪種好?

2019.05.21| 新聞來源：住展房屋網| 1650

關鍵字︰貸款建商

信義代銷說明，「毛胚屋」又稱「裸屋」，室內只有灌漿完成，沒有隔間、地磚和天花板，呈現原始水泥空間，大多會規劃在大坪數、高總價產品，消費者可以依照個人喜好來規劃格局與裝修，且因僅有基本的水電管線配置，一般來說房價相較同條件但已裝潢過的新成屋便宜；不過，毛胚屋裝潢時間較長、費用高，較晚才能入住，還可能使鄰居長期被敲打聲和粉塵干擾，因此並非多數人首選。「標準配備」交屋最為常見，大多有隔間等基礎裝潢，近年新建案均會附上廚具、...