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搜尋結果：「金融海嘯」

趨勢情報 10年每戶房貸多300萬銀行資金吃緊有原因

2025.09.03| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 35

關鍵字︰

根據聯徵中心統計顯示，今年第二季國人新增房貸的金額平均超過千萬元，相較10年前同期平均每筆貸款金額就多出300萬元，加上新青安後申請房貸數量爆量，與不動產開發興盛，都導致銀行資金加速流出，近期市場已經有些風向討論，主管機關可能會朝向保障首購方向努力。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去20年沒聽過銀行資金如此吃緊過，只有個別銀行因為放款太多踩煞車，這次則是在政策後整體房貸吃緊，反應市場房貸供不應求...
信義焦點房租指數再創新高連續19個月年增率突破2%

2025.03.10| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 171

關鍵字︰房租房貸

根據主計總處最新統計，今年2月房租指數108.06再創新高，同時年增率仍高達2.56%，已經連續19個月的年增率都超過2%，背後與通膨、房價上揚、房東的成本增加有關係，所幸政府的租金補貼幫租客承擔一些房租負擔。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房價上漲後，會讓租賃的需求增加，同時新房屋落成因為房價水準與住房品質較高，會要求較高的租金回報，這幾年通膨也會對租金有帶動效果，統計發現2022年開始租金就呈現上揚趨勢，...
安信建經迎戰新局！信義房屋多元助攻保障六個月5萬「先面試年後上班」也OK

2024.11.26| 新聞來源：信義房屋| 204

關鍵字︰信義房屋保障

信義房屋憑藉上市公司優勢與全國直營實力，致力打造最安心房仲服務，消費者安心，新手業務也能放心成長！除6個月保障月薪5萬元，轉正後除有底薪保障，更有個人獎金及團體獎金等多元的獎金制度；近期推出「信義幸福季」助攻，客戶委託、看房、成交就送好禮，更有「先面試，年後報到」的彈性，讓職涯開局就有一手好牌，未來晉升也沒有雙黃線！「全國直營是信義房屋最大優勢，不只能確保服務品質一致性，更能提供新人穩定的發展環境，當遇到逆風，也能逆...
市場快訊 5大銀房貸利率2.1948個月新高

2024.09.24| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 206

關鍵字︰房貸利率首購族

根據最新五大銀行房貸統計顯示，8月5大銀房貸新作金額是近4個月以來首度跌破1000億元，顯示先前房貸之亂與央行喝咖啡奏效，且8月房貸利率2.194%，則是寫下188個月以來新高，也是金融海嘯以來新高，反映現在銀行資金吃緊，雖然將資金多留給首購族，但房貸利率水準仍呈現上揚。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，上一波央行升存準率後，再加上房貸狀況吃緊，銀行房貸的利率就往上攀升，央行喝完咖啡後銀行更是將資金...
市場快訊房市迎35年最強股市資金行情一年半大漲9000點

2024.06.19| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 292

關鍵字︰股市買屋

統計1987年以來股市每年開盤與收盤表現，1989年股市大漲4505點，同時間房市也受惠資金行情大漲，不過之後29年僅有2009年金融海嘯後股市反彈，上漲3千點，多數時間指數波動幅度有限，反觀這波股市從去年到今年6月19日大漲9千點，股民與大股東獲利滿滿，市場已經有股房連動跡象，股市資金成為房市背後重要推手。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，股市大漲對於房市往往有帶動信心的效果，更帶來資金買盤，這波帶動指數上揚...
趨勢情報第二季購屋房貸較金融海嘯後多一倍多貸、拉高期數圓夢

2023.09.12| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 341

關鍵字︰房貸購屋

根據聯徵中心資料顯示，今年第二季國人的房貸首見連兩季突破900萬元，並創下房貸金額932萬元的歷史新高，較2009年第一季金融海嘯後，增加116%，購屋人為了圓夢，只能多貸並拉長還款期限因應，統計貸款成數中位數較金融海嘯後多了將近7個百分點，房貸的年限則拉長了6年。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從SARS後國內房市呈現大漲小回的局勢，上漲時間比修正時間久，且結構也從雙北領漲，到各區域各擁題材的大漲現象，還沒...