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搜尋結果：「都會區」

趨勢情報第一季房市進入盤整期房價回到房貸管制前水準

2025.04.25| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 67

關鍵字︰房價指數信用管制

第一季房市進入盤整期房價回到房貸管制前水準根據信義房屋最新房價指數表現，信義季指數六都+新竹部分，有五個都會區的的房價指數都開始出現季減表現，整體房價指數水準大致回到去年房貸管制前的表現，顯示央行進行房貸管制後，市場不僅交易量縮，房價也從不斷創高到進入盤整期。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從房價指數來看，這波房價高檔就出現在央行第七波選擇性信用管制上路當時，今年第一季台股從2.36...
信義焦點信義志工走入泰雅族部落「手採春筍」　攜手德瑪汶協會支持原鄉地方創生

2025.04.25| 新聞來源：信義房屋| 21

關鍵字︰志工地方創生

春筍盛產的四月，信義房屋號召志工隊走入大安溪畔的泰雅族山區部落，協助台中市原住民深耕德瑪汶協會（下稱「德瑪汶協會」）採收桂竹筍，實際參與當地特色農產的生產流程，透過支持原鄉自立與產業發展，持續耕耘企業與社區共好的連結，落實地方創生。德瑪汶協會成立於921大地震後，致力照顧當地泰雅族部落中的兒少與長者，持續推動文化傳承與特色產業發展。2006年以「打造一個現代泰雅體驗農場」為主題，獲得信義房屋「社區一家」楷模獎，此後多...
趨勢情報過去五年股房連動股跑贏房市

2025.02.25| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 120

關鍵字︰房價漲幅股市

統計過去五年股房表現，5年來股市上漲幅度高達92%，不過房市表現也不遜色，六都房價漲幅在37%~78%，不過新竹地區5年房價漲幅高達133%超越股市，過去五年股房同步大漲，反映經濟表現熱絡帶動股市上揚，股市不僅帶來財富效應也增添民眾看好房市的信心。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波股市大漲到2.3萬點，漲勢分布較為平均，很多也是長輩手上的存股標的，包括半導體、金融、電子五哥等族群，因此帶來的財富效應也較為平...
趨勢情報 1月房市景氣遲緩+過年影響六都移轉年月雙雙衰退逾3成

2025.02.03| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 245

關鍵字︰建物買賣移轉棟數過年

去年第四季房市交易量縮，再加上1月春節年節影響，導致六都的建物買賣移轉棟數剩下1.4萬棟，月減33.7%，年減幅達43.2%，房市已經反映央行喝咖啡與第七波管制後的交易量縮表現。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年1月恰逢農曆春節期間，工作天數比起上月與去年同期都減少約22%，過年期間無法到地政機關辦理過戶，本來移轉棟數就會明顯量縮，又遇到去年第四季政策壓抑，市場交易量明顯萎縮，就出現六都一月移轉出現雙位數大...
信義焦點預售市場解嗨 10月揭露量寫下20個月新低

2024.12.12| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 164

關鍵字︰信用管制預售

根據內政部實價預售最新統計資料顯示，10月全台預售揭露量約4600件，數量創下近20個月新低，比農曆年節當月數量還少，相較今年6月景氣高檔時月銷1.66萬件相比，房市受銀行資金緊縮與央行第七波選擇性信用管制，直接有效降低民眾對於房價上漲預期，市場領頭羊預售市場也受到衝擊。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預售市場是市場的領頭羊，上半年房市有強烈的不買會更貴預期，案子不僅賣得快，價格也墊高，央行出手降溫後，預售市...
趨勢情報房貸緊縮影響 11月六都移轉年減15%

2024.12.02| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 202

關鍵字︰

房貸緊縮影響，官方數據逐漸浮現，六都11月的建物買賣移轉棟數有3個都會區出現兩位數的年減幅度，統計六都11月建物買賣移轉棟數為1.98萬棟，大致較上月持平，但年減約15%，估計全年全台建物買賣移轉棟數，可能落在35萬棟左右。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然今年建物買賣移轉棟數仍有機會寫下11年新高，不過房市前8月市場交易熱絡，但9月開始房市就進入明顯量縮，整體房市不如帳面呈現全年近35萬棟那樣暢旺，觀察今...