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搜尋結果：「都會區」

市場快訊房市景氣變化像跳樓機 4月六都一天都賣不到30戶

2025.06.18| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 41

關鍵字︰六都實價

根據最新實價資料顯示，4月份全國預售市場揭露件數平均一天111.3戶，較去年同期揭露平均一天507.6戶大幅萎縮，其中六都一天預售揭露件數都不到30戶，較去年同期都大幅萎縮，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預售市場個案表現，有些案子公開仍賣得不錯，但也有不少個案市況冷清，與去年上半年幾乎多數都熱銷市況相比，房市景氣的確就像是跳樓機。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，自從去年央行接連祭出調控措...
房產趨勢六都+新竹平均房貸期數都超過26年 30年房貸成主流

2025.05.09| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 94

關鍵字︰

統計全國去年第三季的平均房貸期數達317期，再創歷史新高，主要都會區六都加上新竹部分，平均房貸年期換算下來都超過26年，顯示高房價下民眾選擇以長年期房貸減輕壓力，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德提醒，長年期房貸每月還款少但總繳利息高，尤其近年民眾使用寬限期狀況普遍，要留意寬限期後償還本金壓力會增加。曾敬德表示，若概略推估使用20年期與30年期的比例各半，則平均約為300期共計25年，今年第三季主要都會區...
趨勢情報第一季房市進入盤整期房價回到房貸管制前水準

2025.04.25| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 149

關鍵字︰房價指數信用管制

第一季房市進入盤整期房價回到房貸管制前水準根據信義房屋最新房價指數表現，信義季指數六都+新竹部分，有五個都會區的的房價指數都開始出現季減表現，整體房價指數水準大致回到去年房貸管制前的表現，顯示央行進行房貸管制後，市場不僅交易量縮，房價也從不斷創高到進入盤整期。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從房價指數來看，這波房價高檔就出現在央行第七波選擇性信用管制上路當時，今年第一季台股從2.36...
信義焦點信義志工走入泰雅族部落「手採春筍」　攜手德瑪汶協會支持原鄉地方創生

2025.04.25| 新聞來源：信義房屋| 47

關鍵字︰志工地方創生

春筍盛產的四月，信義房屋號召志工隊走入大安溪畔的泰雅族山區部落，協助台中市原住民深耕德瑪汶協會（下稱「德瑪汶協會」）採收桂竹筍，實際參與當地特色農產的生產流程，透過支持原鄉自立與產業發展，持續耕耘企業與社區共好的連結，落實地方創生。德瑪汶協會成立於921大地震後，致力照顧當地泰雅族部落中的兒少與長者，持續推動文化傳承與特色產業發展。2006年以「打造一個現代泰雅體驗農場」為主題，獲得信義房屋「社區一家」楷模獎，此後多...
趨勢情報過去五年股房連動股跑贏房市

2025.02.25| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 158

關鍵字︰房價漲幅股市

統計過去五年股房表現，5年來股市上漲幅度高達92%，不過房市表現也不遜色，六都房價漲幅在37%~78%，不過新竹地區5年房價漲幅高達133%超越股市，過去五年股房同步大漲，反映經濟表現熱絡帶動股市上揚，股市不僅帶來財富效應也增添民眾看好房市的信心。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波股市大漲到2.3萬點，漲勢分布較為平均，很多也是長輩手上的存股標的，包括半導體、金融、電子五哥等族群，因此帶來的財富效應也較為平...
趨勢情報 1月房市景氣遲緩+過年影響六都移轉年月雙雙衰退逾3成

2025.02.03| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 286

關鍵字︰建物買賣移轉棟數過年

去年第四季房市交易量縮，再加上1月春節年節影響，導致六都的建物買賣移轉棟數剩下1.4萬棟，月減33.7%，年減幅達43.2%，房市已經反映央行喝咖啡與第七波管制後的交易量縮表現。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年1月恰逢農曆春節期間，工作天數比起上月與去年同期都減少約22%，過年期間無法到地政機關辦理過戶，本來移轉棟數就會明顯量縮，又遇到去年第四季政策壓抑，市場交易量明顯萎縮，就出現六都一月移轉出現雙位數大...