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信義房訊知識

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搜尋結果：「蛋黃區」

趨勢情報新北三大開發區盤點北大特區行情稱霸

2022.07.01| 新聞來源：住展房屋網| 266

關鍵字︰北大特區淡海新市鎮

北大特區行情力壓林口、淡海樹林地所統計近1年實價登錄資料發現，三峽北大特區主要交易產品為屋齡10至20年的中古華廈大樓，占整體交易量81.62％，成交均價為每坪35.2萬元；林口新市鎮及淡海新市鎮相同屋齡的產品，均價則各為每坪28.91萬元、22.46萬元。而北大特區屋齡5年以下，及5至10年的華廈大樓，均價分別為每坪40.3萬元、36.76萬元，居三大開發區之冠。此外，北大特區、林口新市鎮於2021年7月至2...
市場快訊中捷通車1年蛋黃區站點比蛋白區漲得兇

2022.07.02| 新聞來源：NOWnews| 129

關鍵字︰台中捷運綠線捷運藍線

信義房屋統計今年前4月實價登錄，中捷綠線各站周邊住宅大樓及華廈交易均價已全面站上2字頭，與去年同期相較，房價漲幅最高的前四名分別是文華高中站50%、南屯站28%、北屯總站27%、文心森林公園站25%，除北屯總站外，其餘三站都位於台中市中心蛋黃區。信義房屋大墩店店長黃緯謙表示，無論是自住或置產的買方，購屋前都會評估地段，無論自己平常是否搭乘捷運通勤，若物件周邊有捷運站點，都視為加分利多，未來方便換屋轉手；也...
市場快訊桃園捷運這2站新舊屋價差1.5倍中古屋交易夯

2022.06.28| 新聞來源：NOWnews| 142

關鍵字︰桃園捷運綠線藝文特區

分析去年7至12月桃園捷運綠線各站點周邊實價登錄，新成屋及屋齡5年以上中古屋均價最高都落在G10、G11兩站，新成屋為42.1萬，中古屋則是27.8萬，價差約1.5倍；交易量部分，新成屋39棟，中古屋則有95棟，中古屋成交量約是新成屋的2.4倍。信義房屋大興西路店店長蔡坤璟指出，G10、G11位於藝文特區內，由於坐落在精華蛋黃區，素地稀缺，5年內新屋多鎖定中高階主管、企業主、預算較寬裕的換屋族，規劃室內50至60坪、...
趨勢情報不只北高夯小港、鳳山前4月移轉棟數大躍進

2022.06.25| 新聞來源：NOWnews| 102

關鍵字︰小港鳳山

地政局統計顯示，今年前4月小港區買賣移轉624棟，較去年同期474棟成長31.6%，鳳山區1661棟，全市僅次於三民區，並較去年1389棟成長19.5%。看準兩行政區房市發展並希望擴大服務範圍，信義房屋5月份拓展新興分店，「鳳山鳳頂店」是目前信義房屋全台最南端的服務據點，經營鳳山頂新特區、小港桂林商圈以及小港商圈。鳳山鳳頂店店長楊馥蓮指出，北高雄有半導體大廠設廠議題，南高雄也有5G AIoT創新園區、亞洲新灣區等題材...
趨勢情報台中西區住宅均價創新高這2種中古屋仍保值

2022.06.15| 新聞來源：NOWnews| 71

關鍵字︰台中市西區公益路

《大台中房市季報》分析，台中市西區公寓、華廈、大樓等區分建物均價，今年第一季創新高；信義房屋進一步統計實價登錄資料，西區住宅單價28.1萬、平均購屋總價1601萬雙雙創歷年最高。信義房屋公益忠明店店長蔡侑臻分析，隨著台中市蛋白區新屋價格也水漲船高，蛋黃區因有成熟的機能、悠久的明星學區等條件，新屋具有稀少性，價格更高，而中古屋也仍十分保值。蔡侑臻以新開幕的公益忠明店所經營的商圈為例，大業國中周邊學區宅、麻園頭溪兩側河岸...
趨勢情報距離換空間新北市這兩區大坪數物件最夯

2022.06.14| 新聞來源：NOWnews| 61

關鍵字︰林口淡水

官方統計顯示，去年的交易案件有37%都落在20~35坪，其次則是35~50坪占29%，50坪以上交易則占24%；若以行政區來看，主力坪數20~35坪多分布於中和、板橋、新莊、汐止、三重區，50坪以上物件前兩大成交區域則是淡水及林口區。信義房屋企研室專案經理曾敬德分析，許多購屋族為了壓低總價或有空間使用需求，會選擇拉長通勤時間；但也提醒，通勤相對所需花費的金錢、時間成本也會較高，建議若是自住且需往返市區上班...