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信義房訊知識

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搜尋結果：「自售」

專題報導買房怕踩雷？簽約前務必睜大眼睛確認有幾項

2020.09.23| 新聞來源：NOWnews| 140

關鍵字︰買房不動產說明書

日前有網友在PTT分享，友人在網站看到屋主自售的物件，坪數刊載約59坪，由於急買，看屋後立刻決定以略高於實價登錄行情出價，也順利成交，但直到簽約後送銀行估價，才發現權狀上坪數竟短少10坪，後續衍生與屋主間許多爭執。也有新手購屋的網友求助，自覺夫妻信用狀況良好、工作穩定，原計畫貸款8成買房，簽約後接到銀行告知，僅能貸款不到7成，「猶如晴天霹靂」，100多萬資金缺口臨時要去哪裡生？買房不想踩雷？這些事情要注意！ ...
趨勢情報永和竹林路還有2字頭專家提醒看這點

2020.09.05| 新聞來源：NOWnews| 97

關鍵字︰生活機能首購族

信義房屋永和竹林店專員郭川豪表示，2字頭的物件目前只剩竹林路225巷也就是竹林市場中，屬於幾乎快50年的老舊公寓，即使坪數介於30~40坪不算小，但因為巷弄狹小進出不易，市場環境複雜以及屋況非常差而乏人問津，只吸引投資客目光，郭川豪也說這類產品多是屋主有資金上的需求而自售。目前竹林路主力產品以巷弄公寓為主，價格介於36~42萬之間，主要吸引當地換屋族或是年輕首購族，郭川豪指出，竹林路因離台北市只有一橋之隔且生活機能完...
趨勢情報屋主PO網自售多投資悄現內壢見漲價訊號

2020.07.28| 新聞來源：NOWnews| 120

關鍵字︰高鐵特區實價登錄

桃園中壢區最新一期地價指數上漲0.56%，住宅區多分佈於高鐵特區和內壢車站附近，內政部地政局分析，其受到新建案交屋及生活機能漸趨完善影響，地價上漲。另依據信義房屋統計實價登錄資料，內壢車站周邊今年前4月單坪均價為16.73萬元，較去年同期成長3.8%。內壢車站與周邊環境不久後將有大幅更新，桃園市政府投入建設，除配合鐵路地下化，形成一條與台一線平行的林蔭大道，嘉和麵粉廠工業土地也將搭配新內壢車站轉型開發；內壢北營區部分...
市場快訊買賣房子前　先搞懂一般約跟專任約

2020.01.10| 新聞來源：NOWnews| 5288

關鍵字︰信義房屋成交行情

所謂「一般約」，為「一般委託銷售契約書」的簡稱，可以委託多家房仲賣房，房屋曝光的管道、平台多，來看屋的買方多，順利賣出的機會大。信義房屋企研室表示，與房仲簽一般約，可能因買方的競價多而賣到更高的價格，但同樣也可能因房仲間削價競爭，反而破壞好價格。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，實務上，賣方多數選擇簽一般約，但也因此需面對較多的業務人員，增添麻煩，且帶看萬一出現房屋損壞的情況，責任也較難釐清。信義房屋企研室補充，例如...
北部北市精華區這種宅　可用新北價格入手

2019.06.19| 新聞來源：NOWnews| 321

關鍵字︰投資國宅

隨著房價高漲，位處精華地段的軍國宅因相對低價，而受到歡迎，信義房屋敦南店店長賴信瑋舉大安區「成功國宅」為例，屋齡25-35年，目前成交單價約65至70萬元，與周邊動輒7字頭的區域行情相比，便宜1成左右，房價與新北市部分區段行情相差不遠，總價約2000萬元出頭的購屋門檻，以北市精華地段來說相對好入手，平均1年有約20件移轉。除價格優勢之外，信義房屋萬華萬大店店長仇穎翔指出，軍國宅空間規劃良好，室內格局方正、使用空間大，...
市場快訊「真心」不怕火煉信義房屋林意珊新竹成交TOP1

2018.07.19| 新聞來源：中時電子報| 302

關鍵字︰薪水保證五萬優質房仲

職場新鮮人最擔心學用落差，林意珊回憶，自己剛畢業時猶如一張白紙，面試幾間公司之後，發現信義房屋提供完整的教育訓練，不用擔心自己非本科系畢業，可以很快進入狀況，還有前六個月保障五萬薪資，讓家住苗栗的她可以安心在新竹打拼，所以決定踏入房仲業務的工作。在店長、學長姐的協助之下，林意珊果然不斷繳出好成績，她認為把每一個人都當成自己的朋友，就算沒有立即的買賣需求，也要定期打電話關心近況，或用通訊軟體和客戶聯繫感情，理解客戶的生...