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市場快訊今年平價宅出售成房市風向球景氣高峰2024曾湧入近4800封標單

2026.03.10| 新聞來源：信義房屋不動產企研室| 23

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2023年平價宅申購總共吸引3千餘封投標單，2024平價宅申購更一舉衝到近4800封標單，2025年則受到房貸政策緊縮影響，吸引超過1,700位買家登記投標，今年平價宅仍釋出100戶對外標售，不過此次有針對婚育族群的限定款平價宅與一般款平價宅，標售狀況可視為今年的房市風向球。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年平價宅標售有一些過去沒看過的住宅出現，包括南港的國宅南港花園等，去年至今該社區實價揭露約...
中部高總價產品逐漸有銷台中最受矚目水湳經貿園區

2026.03.06| 新聞來源：信義房屋| 77

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自去年第四季起，台中地區高總價產品逐漸有銷，成交物件多為總價4000-5000萬的商用不動產店面，更不乏有高資產族群現金購屋，信義房屋專家觀察，高資產族群著重市區、地段好、投報率佳、有重大建設支撐的產品，而水湳經貿園區是暨七期重劃區發展後最受矚目的區域。信義房屋中六區協理洪振祐表示，水湳經貿園區高總價住宅，重大建設集中，有綠美圖、台中會展中心等建設，具備話題性，區域內也陸續推案，多是屋齡1年內的社區大樓，...
趨勢情報信義房屋《房屋聽信義》解析南北熱門物件與小宅化趨勢

2026.02.24| 新聞來源：信義房屋| 53

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為什麼現代人買房偏好電梯大樓而不是透天厝？公設比高、管理費貴，真的是多花錢，還是換來生活便利與安全感？信義房屋《房屋聽信義》Podcast最新一集邀請信義房屋永康店店長李聿旌、信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德從南北居住型態差異出發，延伸探討小宅化趨勢，並帶民眾理解那些「住進去才知道」的關鍵細節。節目中指出，過去台南透天產品交易占比一度可達五成，反觀台北市因土地稀缺、地價高昂，透天產品多為早年存量或高總價...
信義焦點信義房屋吳怡穎以真誠與專業助客戶成家

2026.02.05| 新聞來源：信義房屋| 24

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信義房屋逢甲店主任吳怡穎從夜校生、協助照顧中風父親、一路打三份工撐起家計，到跨縣市投入房仲產業，在陌生城市從零開始，以真誠與專業助客戶成家，以人為本的表現獲2025年金仲獎肯定。吳怡穎畢業於德明財經科技大學國際貿易系。求學期間，他白天在傳產公司上班，晚上夜校讀書，同時還要協助照顧中風的父親，弟妹年紀尚小仍在就學，她一個月打三份工，扛起家中經濟。她曾做過進口家具銷售、汽車、保險，也思考過創業，但最終選擇房仲...
南部統一超商投資逾9億元打造「灣市38 BOT案」帶動高雄榮總生活圈發展

2026.02.13| 新聞來源：信義房屋| 90

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高雄市首件公有市場用地 BOT 案正式啟動。高雄市政府攜手統一超商股份有限公司推動「灣市38 BOT 案」，由統一超商投資超過新台幣 9 億元，於高雄榮民總醫院周邊打造地下二層、地上六層的複合式建築「悠活生活館」，並於日前舉行動土典禮，預計於 117 年完工營運，信義房屋專家表示，未來可望為高雄榮總生活圈導入完整的商業與生活機能，成為區域發展的重要里程碑。高雄市政府表示，灣市38 BOT案基地鄰近高雄榮總...
建案情報「雙捷運」兩頭不到岸？買方搶單關鍵在這裡

2026.02.03| 新聞來源：信義房屋| 174

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建案銷售時常以「雙捷運」作為訴求，但市場上也不乏質疑聲音，認為不少產品實際位於兩站之間，走到任一站都得花上一段時間，戲稱為「兩頭不到岸」。信義房屋專家表示，雙捷運產品是否具備吸引力，關鍵並非與捷運的距離，而是整體通勤條件與居住感受的綜合判斷。從實際交易表現來看，這類產品往往仍能穩定去化，甚至成為買方競逐標的。信義房屋復興民生店專案執行經理施雅惠觀察，雙捷運產品之所以受到市場青睞，首先是轉乘彈性高，通勤路線選擇多元，能...