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搜尋結果：「管理費」

信義焦點北市公寓35~45歲買方最捧場房子雖舊就想住台北

2021.02.23| 新聞來源：信義房屋| 32

關鍵字︰中古屋公寓

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然舊公寓的屋齡老舊，沒有電梯上下需要爬樓梯，且也缺乏社區管理，沒有人可以代收郵件與包裹，社區可能沒有地下室停車，甚至晚上還要自己追垃圾車等，但因為地段佳與周邊生活機能成熟，加上還可以留在台北市內，省下通勤的時間，又不用繳交社區的管理費，且公寓的坪數實在，單價也較周邊的住宅大樓便宜，因此仍有穩定的市場需求。統計資料顯示，2020前三季北市公寓房貸增加最多的，就是年紀35~40歲...
趨勢情報興隆公宅加分活絡當地租屋市場

2021.02.10| 新聞來源：NOWnews| 18

關鍵字︰社會住宅萬芳醫院

提供給弱勢民眾居住的安康平宅，分為多個區塊，但大致位於文山區興隆路四段、木柵路二段，近木柵公園。興隆公宅第三期工程預計興建2棟地下3層、地上17層建物，除社會住宅外，還設計廣場、幼兒園、圖書館等設施，日前正式開工，一、二期則均已完工開放入住，根據北市府規範，每期租約最長3年，可申請續租但最長不能超過6年，且因對於承租戶有收入限制，如果逐年查核年所得時，發現家庭所得超過規定，也會終止租約。信義房屋文山木新店專案經理洪嘉...
政策焦點北市抽查包租業定型化契約僅1家過關

2020.12.25| 新聞來源：住展房屋網| 35

關鍵字︰包租定型化契約

地政局表示，本次首度針對轄內租賃住宅包租業者之定型化契約進行查核，查核項目共計11項，違規較多之項目為「租賃標的」、「租賃期間相關費用之支付」及「提前終止租約之約定」等三項。「租賃標的」違規情形為未完整記載主建物、附屬建物及共有部份之詳細資訊，使消費者處於使用範圍不明的狀態；「租賃期間相關費用之支付」違規情形為未揭示電費最高限制、其他費用及其支付方式(如網路費、管理費等)，導致費用計算爭議；「提前終止租約之約定」違規...
市場快訊首購族也能負擔太平透天交易最熱

2020.12.18| 新聞來源：NOWnews| 109

關鍵字︰太平透天厝

《大台中房市季報》指出，受惠於台74線的交通便捷性，今年第三季不分屋齡的透天產品，以沿線區域太平、北屯、大里區交易表現最熱絡，交易件數分別有525、481、462件；若只看屋齡2年內新透天，則是清水、太平、梧棲等三區交易最熱，分別有176、155、104件。數據顯示太平透天厝交易最為熱絡。信義房屋太平樹孝店店長陳昱帆分析，台74線通車後，太平等地往來各區更加便利，加上價格較市區親民，吸引不少有通勤上下班需求的年輕首購...
市場快訊永和高指名度一條街竟多為40年老公寓

2020.12.08| 新聞來源：NOWnews| 58

關鍵字︰貸款成數永和

永和堪稱新北市房價數一數二高的區域，根據金融聯徵中心資料，第二季永和房貸授信額度最高路段在仁愛路，達1835萬，房貸金額最低則是民樂街681萬，平均貸款成數61.92%。信義房屋永和秀朗店專案經理古宗正指出，民樂街距離捷運站較遠，最大優勢在於近秀朗國小學區，生活機能仰賴六合市場、得和路，相當成熟完整，因此，即使中古大樓僅坐落在週邊的成功路、環河東路四段，民樂街門牌只有屋齡40年左右公寓，該路段仍然頗受自住客，尤其有子...
專題報導游泳池常被點名蚊子公設每坪管理費擬多10元

2020.11.12| 新聞來源：NOWnews| 73

關鍵字︰公設管理費

有網友在PTT討論最不實用的公設，最多人認為使用不到的公設是游泳池，一年只能使用3至4個月，又須聘請救生員，卻要付全年的維護管理費用。對此，信義房屋濱海捷運店長李世堯表示，因游泳池會有一些基本維護開銷以及使用時須聘用救生員，大部分社區都只開放夏天2至3個月，但若社區戶數多，分攤到一年中每個月的管理費與沒有游泳池的社區大樓相差不多。李世堯進一步說明，若是社區裡有一年四季都開放的溫水泳池，因為開放時間多、聘請...