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搜尋結果：「租賃契約」

信義焦點政大邀產官學共談住宅租賃現況分享改善租屋市場關鍵

2024.09.09| 新聞來源：政大商學院信義不動產研究中心| 387

關鍵字︰租金補助租金補貼

政治大學商學院信義不動產研究發展中心今（9）日於政大公企中心舉辦「轉型與升級：台灣住宅租賃市場的蛻變」研討會，邀請多位產官學界專家與會分享，共商租賃市場現況與未來發展，探討政策推動成效、租金趨勢、租賃服務業專業化及市場數位轉型等重要議題，期望透過多方交流與合作，推動台灣住宅租賃市場的進一步改革與提升。國立政治大學商學院信義不動產中心主任陳明吉教授表示，台灣的住宅租賃市場因國民傳統上偏好擁有房產而發展緩慢。但由於房價高...
北部新竹不僅升學競爭激烈爸媽搶明星學區宅也不惶多讓

2024.07.31| 新聞來源：信義房屋| 515

關鍵字︰首購族新青安

新竹科學園區發展快速，學生人數快速成長下，今年高中免試入學放榜更出現「考5A都上不了竹苗第一志願」的狀況。為了讓孩子贏在起跑點，新竹媽媽在懷孕期間，及早卡位明星學區宅，而能從小學念到大學的「八大學區」，更是父母眼中的學區宅第一順位，而「喜新厭舊」的竹科人，也偏好買舊的學區房設籍後出租，但仍住在新大樓裡通勤。信義房屋光埔特區店店長林詩偉指出，由於近年新竹市人口大幅成長，學生人數快速增加，在學校數量有限情況下...
市場快訊 2023多項新政影響未來房市

2024.01.25| 新聞來源：住展房屋網| 307

關鍵字︰住宅法修法

文／陳曼羚回顧2023年房市，在修法改革部分，行政院去年10月提出、立法院11月三讀通過《住宅法》部分條文修正案，明定公益出租人的租賃契約資料，不得用於查核租賃所得、房屋稅及地價稅，同時放寬社宅的經濟或社會弱勢資格要求。此外，《危老條例》修正案新增公有財產除3種例外情形，應一律參加危老重建，以加快老舊建築改建效率。 1.虛坪改革近年新建案公設比動輒30％以上，部分建案更達40％，民眾埋怨付出高額房價，卻換來...
市場快訊房東收取「這費用」也要報稅以免國稅局開罰

2023.10.21| 新聞來源：住展房屋網| 344

關鍵字︰房東報稅

文／陳曼羚不少高資產族群喜歡當房東，不但可坐收租金，同時賺取增值，不過國稅局提醒，「租金所得」需申報租賃所得，如果房客解約，以押金抵付「違約金」，則是其他所得，房東均應申報繳納綜合所得稅，以免遭罰。財政部高雄國稅局表示，近日有位房東陳先生表示，房客因營運困難而結束營業，提前解除租賃契約，因房客未租滿租賃契約所定期間而收取，或由押金抵扣的違約金，不知該如何申報綜合所得稅。國稅局說明，「租賃所...
市場快訊社會新鮮人必知！新北抽查市售住宅租賃契約書逾1成不符規定

2023.07.02| 新聞來源：住展房屋網| 399

關鍵字︰租屋補助新鮮人

文／住展雜誌正值畢業季，雙北社會新鮮人多會選擇在在租金水準相對親民的新北租屋，然而新北市地政局抽查書店、四大超商等通路陳列販售的住宅租賃契約書發現，仍有約1成契約書不符合現行規定。新北市地政局說明，這次抽查的35份契約書中，有4份仍為舊版，占比為11.4％。舊版契約因多存在「押金上限及返還時點不明確」、「不當轉嫁稅捐」、「加重承租人違約責任」等不利條款，恐損害租屋族權益，因此抽查時已要求業者下架，並複檢確認沒...
市場快訊最高月領6,000元！新北青年租金補貼千人申請明年1月發放

2022.12.08| 新聞來源：住展房屋網| 404

關鍵字︰租金補貼租賃

文／陳曼羚新北市2022年度「青年租金補貼」已於11月30日截止受理，新北市城鄉發展局7日表示，今年度總申請件數為1,556件，預計於12月底完成審查，明年1月下旬以通知審查結果並開始核發補助，審查合格的申請人將獲得最長補貼12個月，每月3,500至6,000元的租金補貼。新北市城鄉局表示，今年度青年租金補貼民眾申請相當踴躍，本次公告辦理 1,270名，分別為單身900名、新婚100名、育（孕）有未成年子女（胎兒...

新版租賃契約簽約注意事項--3分鐘避開租賃爭議

發布日期 : 2020.09.21 觀看次數 : 6056

關鍵字︰租賃契約租賃專法

隨著全台租屋人口增加、房價升高，政府越來越專注於租賃市場、保護出租及租屋權益，包含實登租金、社宅、租賃專法及包租代管等。 2020/09/01開始實施的新版住宅租賃契約，更加強保障房東及房客權益、針對近年頻傳租屋糾紛的修正、讓租屋補貼能幫助到需要的人，讓長期承受租金上漲壓力的租屋族，能住得更安心！接下來，就讓我們跟著內政部地政司所公布的影片，來了解109年09月01日起適用的新版租賃契約，有哪些需要注意...280